- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Komfortable 3-Zi-Wohnung in ruhiger Lage zu vermieten!
1.195 €
61 m²3 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung-
Kaution3.600 €
"smart home" Immobilienprofi GmbHHerr Julian Hefel
6850 Dornbirn
Die Wohnanlage besticht besonders durch ihre sehr gut angebundene und dennoch ruhige Lage. Egal ob Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur einen Steinwurf entfernt. Weiteres befinden sich fußläufiger Distanz Bushaltestellen. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Dornbirner Marktplatz mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten sowie gemütlichen Restaurants und Bars. Erholung finden Sie an der nahe gelegenen Dornbirner Ache.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.195 €
Preis pro m²19,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.096,99 €
USt. Gesamtbelastung98,01 €
Miete884,23 €
Miete982,24 €
USt. Hauptmietzins78,84 €
Betriebskosten212,76 €
Einmalige Kosten
Kaution3.600 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab 01.11.2024
Etagenwohnung
Baujahr 2011, Niedrigenergiebauweise
Wohnfläche 61,47 m²
5 Terrassen
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Parkplatz
1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster
Personenaufzug
3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68,11 m² (davon 6,64 m² Wintergarten) bestehend aus:
Diele, Bad/WC, Kochen/Wohnen, Zimmer 1, Zimmer 2 und Wintergarten
sowie
• einer Terrasse mit ca. 5,26 m²
• einem Kellerabteil mit ca. 4,32 m²
• einem Außenabstellplatz AP 1
- einem Carportplatz CP 10
Diele, Bad/WC, Kochen/Wohnen, Zimmer 1, Zimmer 2 und Wintergarten
sowie
• einer Terrasse mit ca. 5,26 m²
• einem Kellerabteil mit ca. 4,32 m²
• einem Außenabstellplatz AP 1
- einem Carportplatz CP 10
Heizung
Fußbodenheizung, Gas, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,65
A+
Beschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Wohnanlage "Ulrich-Fabri-Straße" in Dornbirn.
Eröffnet wird die Wohnung durch einen Dielenbereich, welcher Platz für eine kleine Garderobe bietet. Rechterhand gelangen Sie in das moderne Tageslichtbadezimmer, welches über eine Dusche, eine Badewanne, ein WC sowie einen Waschtisch verfügt. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Linkerhand befindet sich das erste/kleinere Zimmer, welches vom Flur aus begehbar ist und genügend Platz für ein Einzelbett sowie einen Kleiderschrank bietet. Natürlich eignet sich dieser Raum auch ideal für ein kleines Büro.
Geradeaus eröffnet sich der helle Wohn-/Koch-/Essbereich. Hier findet eine bequeme Couch sowie ein Esstisch problemlos Platz.
Die bereits eingebaute Küche verfügt über genügend Stauraum und lädt zum gemeinsamen Kochen mit Freunden und Familie ein.
Das große Zimmer ist vom Wohn-/Koch-/Essbereich aus begehbar und verfügt über einen Zugang zum Wintergarten. Hier können Sie auch noch an kälteren Tagen die Sonnenstrahlen genießen.
Neben dem Wintergarten verfügt die Wohnung auch über eine Terrasse in ruhiger Ausrichtung.
Stauraum bietet ein Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage. Ihr Fahrzeug parken Sie auf Ihrem zugeordneten Carportplatz sowie dem zugehörigen Außenabstellplatz.
Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!
Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.
Eröffnet wird die Wohnung durch einen Dielenbereich, welcher Platz für eine kleine Garderobe bietet. Rechterhand gelangen Sie in das moderne Tageslichtbadezimmer, welches über eine Dusche, eine Badewanne, ein WC sowie einen Waschtisch verfügt. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Linkerhand befindet sich das erste/kleinere Zimmer, welches vom Flur aus begehbar ist und genügend Platz für ein Einzelbett sowie einen Kleiderschrank bietet. Natürlich eignet sich dieser Raum auch ideal für ein kleines Büro.
Geradeaus eröffnet sich der helle Wohn-/Koch-/Essbereich. Hier findet eine bequeme Couch sowie ein Esstisch problemlos Platz.
Die bereits eingebaute Küche verfügt über genügend Stauraum und lädt zum gemeinsamen Kochen mit Freunden und Familie ein.
Das große Zimmer ist vom Wohn-/Koch-/Essbereich aus begehbar und verfügt über einen Zugang zum Wintergarten. Hier können Sie auch noch an kälteren Tagen die Sonnenstrahlen genießen.
Neben dem Wintergarten verfügt die Wohnung auch über eine Terrasse in ruhiger Ausrichtung.
Stauraum bietet ein Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage. Ihr Fahrzeug parken Sie auf Ihrem zugeordneten Carportplatz sowie dem zugehörigen Außenabstellplatz.
Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!
Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.
Dokumente
Anbieter:in
Gewerblich"smart home" Immobilienprofi GmbHHerr Julian Hefel
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