1060 Wien
Lage: Urbane Lage bietet große Vielfalt an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Kulturbegeisterte
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Nächste U-Bahn sowie der Westbahnhof in rund 5 Min. Entfernung
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Nächste U-Bahn sowie der Westbahnhof in rund 5 Min. Entfernung
Einmalige Kosten
Kaufpreis445.000 €
Kaufpreis pro m²7.310,66 €
Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Etagenwohnung
Baujahr 2018, Neuwertig, Unterkellert, 4. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 60,87 m²
Gesamtfläche 60,87 m²
1 Balkon
Garten, Loggia
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Gehobene Ausstattung, Gartennutzung
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
27,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,9
B
Beschreibung
Objektnr: 1062635
+ In zentraler Lage von Wien, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, geeignet sowohl für Kapitalanleger als auch für Singles und Paare
+ Entspannung im Freien dank einer neuwertigen mit Holzboden ausgestatteten Loggia mit Balkon, welche die gesamte Wohnung umspannt, die Beschattung ist gesichert durch eine Markise
+ Großartige Wohnbedingungen dank Top-Zustand, barrierearmer Zugang und Personenaufzug, mtl. Betriebskosten inkl. Heizung : ca. 350 €
+ Gehobene Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche, eine Fußbodenheizung, elektrische Außenjalousien, Video-Türsprechanlage und einen Holzparkettboden
+ Ein Mehr an Stauraum und Sorgenfreiheit im Alltag schaffen ein Keller, ein Lift, eine Hausreinigung und ein Winterdienst. Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz zu mieten
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
+ In zentraler Lage von Wien, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, geeignet sowohl für Kapitalanleger als auch für Singles und Paare
+ Entspannung im Freien dank einer neuwertigen mit Holzboden ausgestatteten Loggia mit Balkon, welche die gesamte Wohnung umspannt, die Beschattung ist gesichert durch eine Markise
+ Großartige Wohnbedingungen dank Top-Zustand, barrierearmer Zugang und Personenaufzug, mtl. Betriebskosten inkl. Heizung : ca. 350 €
+ Gehobene Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche, eine Fußbodenheizung, elektrische Außenjalousien, Video-Türsprechanlage und einen Holzparkettboden
+ Ein Mehr an Stauraum und Sorgenfreiheit im Alltag schaffen ein Keller, ein Lift, eine Hausreinigung und ein Winterdienst. Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz zu mieten
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichMcMakler Team Österreich
Erfahre mehr über die Immobilie
McMakler Team Österreich
Verifiziert von ImmoScout24