- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Hofseitiger Balkon - Ruheoase!! Moderne und lichtdurchflutete 3 Zimmer Balkon Wohnung ** Raimundstraße - Top C4 zu vermieten
1.093 €
77 m²3 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung-
Kaution2.900 €
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Klaus Egger, LL.M.
4020 Linz
Nähe Unionkreuzung / Lenaupark
Straßenbahnhaltestelle Unionkreuzung (Linien 1 u 2) zu Fuß in 5 min erreichbar
Lenaupark mit verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie ebenfalls zu Fuß in 5 min erreichbar
Straßenbahnhaltestelle Unionkreuzung (Linien 1 u 2) zu Fuß in 5 min erreichbar
Lenaupark mit verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie ebenfalls zu Fuß in 5 min erreichbar
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.093,44 €
Preis pro m²14,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto984,41 €
USt. Gesamtbelastung109,03 €
Gesamtmiete966,39 €
Miete878,54 €
USt. Miete72,36 €
Miete795,97 €
Betriebskosten154,93 €
USt. Betriebskosten15,49 €
Heizkosten105,87 €
USt. Heizkosten21,17 €
Einmalige Kosten
Kaution2.900 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 2013, Neubau, Laminat, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 76,98 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
47,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,94
B
Beschreibung
Das Objekt ist mit eleganten Vinylböden in Parkettoptik ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche. Diese ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ablösefrei.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Diese 3-Zimmer Wohnung ist ausstattungs- und energiemäßig in einem Top-Standard, der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen.
** Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Wohn-Esszimmer mit Küche und Balkon, Schlafzimmer mit Schranknische, Kinderzimmer
Diese Wohnung kann als Haupt- als auch als Nebenwohnsitz genützt werden.
Ein Garagenplatz kann bei Bedarf gemietet werden.
In der Anlage befinden sich Musterfotos einer anderen Wohnung im Haus, die Ausstattung ist fast ident!
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Diese 3-Zimmer Wohnung ist ausstattungs- und energiemäßig in einem Top-Standard, der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen.
** Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Wohn-Esszimmer mit Küche und Balkon, Schlafzimmer mit Schranknische, Kinderzimmer
Diese Wohnung kann als Haupt- als auch als Nebenwohnsitz genützt werden.
Ein Garagenplatz kann bei Bedarf gemietet werden.
In der Anlage befinden sich Musterfotos einer anderen Wohnung im Haus, die Ausstattung ist fast ident!
Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Klaus Egger, LL.M.
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