- Garten
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Schönes Haus am Semmering in absoluter Traumlage mit Fernblick!Sonderpreis!
349.000 €
120 m²Garten
Preis / m²2.908,33 €
Grundstücksfläche1.461 m²
Baujahr1962
IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.Herr Marcel Feller
2680 Semmering-Kurort
Top Lage am Semmering!
Nahversorger und Gasthäuser sind auch zu Fuß erreichbar!
Lage: Der 984 Meter hohe Semmering ist ein Gebirgspass, der zwischen der Raxalpe im Norden und dem Wechselgebirge im Süden Österreichs liegt. Er bildet zudem die natürliche Grenze zwischen den Bundesländern Niederösterreich und Steiermark. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arzt, Bank und Gastronomie finden Sie im Ortszentrum. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Bus und Südbahn gegeben. Der Bahnhof ist ca. 2 km entfernt. Die Autobahnauffahrt "Maria Schutz" erreicht man in ca. 3 Autominuten.
Nahversorger und Gasthäuser sind auch zu Fuß erreichbar!
Lage: Der 984 Meter hohe Semmering ist ein Gebirgspass, der zwischen der Raxalpe im Norden und dem Wechselgebirge im Süden Österreichs liegt. Er bildet zudem die natürliche Grenze zwischen den Bundesländern Niederösterreich und Steiermark. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arzt, Bank und Gastronomie finden Sie im Ortszentrum. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Bus und Südbahn gegeben. Der Bahnhof ist ca. 2 km entfernt. Die Autobahnauffahrt "Maria Schutz" erreicht man in ca. 3 Autominuten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis349.000 €
Kaufpreis pro m²2.908,33 €
Preisinformation: Traumhafte Lage am Semmering! Jetzt Kaufen!
Provision zzgl. 20% USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Sonstige
Baujahr 1962, Saniert, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 120 m²
Nutzfläche 149 m², Grundstücksfläche 1.461 m², Gartenfläche 1.284 m²
Garten
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
• Gäste-WC vorhanden
• Praktischer Abstellraum
• Bodenbeläge aus hochwertigen Fliesen und edlem Parkett
• Großzügige Gartenfläche mit rund 1.284 m²
• Voll unterkellert
• Moderne Etagenheizung
- Umweltfreundliche Befeuerung durch Luft-/Wasserwärmepumpe und Holz
• Praktischer Abstellraum
• Bodenbeläge aus hochwertigen Fliesen und edlem Parkett
• Großzügige Gartenfläche mit rund 1.284 m²
• Voll unterkellert
• Moderne Etagenheizung
- Umweltfreundliche Befeuerung durch Luft-/Wasserwärmepumpe und Holz
Heizung
Etagenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
186 kWh/(m²a)
E
Beschreibung
Romantiker und Wintersportler sind hier genau richtig!
Wir freuen uns, Ihnen ein exquisites Landhaus im reizvollen Semmering-Kurort zum Kauf anzubieten. Dieses im Jahr 1962 erbaute und kürzlich sanierte Juwel vereint traditionelle Bauweise mit modernem Wohnkomfort. Das Objekt ist in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand.
Mit rund 120 m² Wohnfläche und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 149 m² bietet dieses zweigeschossige Haus ausreichend Raum für ein behagliches Familienleben. Es verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, was ideal für kleinere Familien oder Paare ist. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot sinnvoll.
Der Bodenbelag ist eine geschmackvolle Kombination aus Fliesen und Parkett, was den verschiedenen Räumen einen individuellen Charakter verleiht. Dank der Unterkelelrung des Hauses gewinnen Sie zusätzlichen Stauraum und Flexibilität in der Nutzung.
Das Landhaus befindet sich in einer idyllischen Lage mit leichtem Zugang zu den lokalen Annehmlichkeiten des Semmering-Kurorts und zu den wunderschönen Naturlandschaften der Region. Ob Sie nun Entspannung suchen oder aktiven Freizeitaktivitäten nachgehen möchten, dieses Objekt bietet für jeden etwas.
Verfügbar ist die Immobilie sofort, sodass Sie ohne lange Wartezeiten in Ihr neues Zuhause einziehen können. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, eine echte Wohlfühloase in einer der begehrtesten Gegenden zu erwerben.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin, bzw. ein Beratungsgespräch. Ich freue mich, Ihnen dieses attraktive Projekt näherbringen zu dürfen!
Herr Marcel FELLER Anbieter kontaktieren
„Wir sind IMMO -Wir schaffen IMMOtionen !“
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.
Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Immobilie präsentieren zu dürfen, die ab sofort verfügbar ist. Für diese Immobilie liegt ein Energieausweis vor, welcher bei Besichtigungen gerne eingesehen werden kann. Bei Interesse und für nähere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Mit rund 120 m² Wohnfläche und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 149 m² bietet dieses zweigeschossige Haus ausreichend Raum für ein behagliches Familienleben. Es verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, was ideal für kleinere Familien oder Paare ist. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot sinnvoll.
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Anbieter:in
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