- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Traumhaus in herrlicher Aussichtslage
599.000 €
167 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²3.586,83 €
Grundstücksfläche999 m²
Baujahr2007
Frau Marion Kohlross
4671 Neukirchen bei Lambach
Einmalige Kosten
Kaufpreis599.000 €
Kaufpreis pro m²3.586,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom tatsächlichen Kaufpreis zzgl. 20% Ust.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2007, Fertigteilbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 167 m²
Grundstücksfläche 999 m²
1 Terrasse
1 Balkon, südseitig, Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 124 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Swimmingpool
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
55,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,95
B
Beschreibung
Erfüllen Sie sich Ihren Traum eines Einfamilienhauses in wunderbarer Aussichtslage!
In einer schönen ruhigen Sackgassenlage in Neukirchen bei Lambach, einer idyllischen Gemeinde in Oberösterreich, steht dieses einzigartige Einfamilienhaus mit traumhaftem Blick ins Gebirge. Durch die sonnige Lage können Sie hier die Schönheit der Natur unweit des Salzkammergutes in vollen Zügen genießen.
Die idyllische Gemeinde Neukirchen bei Lambach mit seinen 1.000 Einwohnern besticht durch ihren ländlichen Charme und liegt unweit von den Seen des Salzkammergutes entfernt.
Inmitten der malerischen Landschaft von Neukirchen bei Lambach genießen Sie Ruhe und Natur, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Eine Bushaltestelle und der Bahnhof für Regionalzüge befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie die umliegenden Städte schnell erreichen. Wels und Vöcklabruck sind nur 20 Kilometer entfernt, Gmunden am Traunsee 25 Kilometer, der Attersee 30 Kilometer, Linz 50 Kilometer und Salzburg 80 Kilometer.
In nur 400 Metern Entfernung vom Haus befinden sich ein Kindergarten, eine Volksschule und eine Tennisanlage. Zudem bietet die Gemeinde zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Diese exquisite Immobilie bietet alles, was Sie für ein stilvolles und komfortables Zuhause benötigen. Errichtet im Jahr 2007 in hochwertiger Holzriegelbauweise mit Vollwärmeschutz nach Haas Fertighaus-Standard, besticht das Haus mit einer Wohnfläche von 167 m² und ist vollständig unterkellert. Selbst der Keller, der mit Fußbodenheizung ausgestattet ist, bietet höchsten Wohnkomfort. Die Garage ist ebenfalls unterkellert und bietet direkten Zugang zum Garten.
Dieses Haus ist ideal für Familien, die ein neuwertiges, hochwertig ausgestattetes Eigenheim suchen.
Mit insgesamt fünf großzügigen Zimmern steht Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ob Sie ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer oder einen Hobbyraum benötigen – hier finden Sie den Raum für all Ihre Bedürfnisse und Wünsche. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände.
Neben der ansprechenden Optik überzeugt das Haus auch technisch auf ganzer Linie. Die Fußbodenheizung sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme, während der kleine Holzofen mit Kochgelegenheit im Wohnzimmer eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Das Badezimmer gleicht einer Wellnessoase und rundet mit einer Dusche und beleuchteten Badewanne das Gesamtbild ab – hier wird Ihr Zuhause zum Ort der Entspannung.
Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung dieses Hauses. Der Balkon und die Terrasse laden zum Entspannen ein und bieten einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge und die Natur.
Ein besonderes Highlight ist der beheizbare, überdachte Salzwasserpool mit den Maßen 10 x 5 Meter, der über eine eigene Luftwärmepumpe und den hauseigenen Brunnen befüllt wird.
Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Autos und zusätzlichen Stauraum.
Die HIGHLIGHTS auf einen BLICK:
• 4 Schlafzimmer und 2 Bäder eines mit Eckbadewanne mit Whirlpoolfunktion
• großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse
• Einbauküche mit AEG-Geräten
• Rika-Ofen mit Cerankochfeld
• Rollläden an allen Fenstern
• Infrarot Wärmekabine
• großer Garten
• beheizter Salzwasserswimmingpool mit Schiebeüberdachung
• eigener Hausbrunnen
• Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung im gesamten Haus und Keller
• Doppelgarage
• Alarmanlage
• Nähe Traun-und Atterseenähe und Autobahnnähe sowie nahe den Städten Wels, Linz, Vöcklabruck
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum! Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme dieser Immobilie überzeugen. Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich!
Anfragen und Besichtigungen:
Marion Kohlross
Immotop Realitäten GmbH
Mobil: Anbieter kontaktieren
Mail: Anbieter kontaktieren
www.immo-top.at
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!
In einer schönen ruhigen Sackgassenlage in Neukirchen bei Lambach, einer idyllischen Gemeinde in Oberösterreich, steht dieses einzigartige Einfamilienhaus mit traumhaftem Blick ins Gebirge. Durch die sonnige Lage können Sie hier die Schönheit der Natur unweit des Salzkammergutes in vollen Zügen genießen.
Die idyllische Gemeinde Neukirchen bei Lambach mit seinen 1.000 Einwohnern besticht durch ihren ländlichen Charme und liegt unweit von den Seen des Salzkammergutes entfernt.
Inmitten der malerischen Landschaft von Neukirchen bei Lambach genießen Sie Ruhe und Natur, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Eine Bushaltestelle und der Bahnhof für Regionalzüge befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie die umliegenden Städte schnell erreichen. Wels und Vöcklabruck sind nur 20 Kilometer entfernt, Gmunden am Traunsee 25 Kilometer, der Attersee 30 Kilometer, Linz 50 Kilometer und Salzburg 80 Kilometer.
In nur 400 Metern Entfernung vom Haus befinden sich ein Kindergarten, eine Volksschule und eine Tennisanlage. Zudem bietet die Gemeinde zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Diese exquisite Immobilie bietet alles, was Sie für ein stilvolles und komfortables Zuhause benötigen. Errichtet im Jahr 2007 in hochwertiger Holzriegelbauweise mit Vollwärmeschutz nach Haas Fertighaus-Standard, besticht das Haus mit einer Wohnfläche von 167 m² und ist vollständig unterkellert. Selbst der Keller, der mit Fußbodenheizung ausgestattet ist, bietet höchsten Wohnkomfort. Die Garage ist ebenfalls unterkellert und bietet direkten Zugang zum Garten.
Dieses Haus ist ideal für Familien, die ein neuwertiges, hochwertig ausgestattetes Eigenheim suchen.
Mit insgesamt fünf großzügigen Zimmern steht Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ob Sie ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer oder einen Hobbyraum benötigen – hier finden Sie den Raum für all Ihre Bedürfnisse und Wünsche. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände.
Neben der ansprechenden Optik überzeugt das Haus auch technisch auf ganzer Linie. Die Fußbodenheizung sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme, während der kleine Holzofen mit Kochgelegenheit im Wohnzimmer eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Das Badezimmer gleicht einer Wellnessoase und rundet mit einer Dusche und beleuchteten Badewanne das Gesamtbild ab – hier wird Ihr Zuhause zum Ort der Entspannung.
Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung dieses Hauses. Der Balkon und die Terrasse laden zum Entspannen ein und bieten einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge und die Natur.
Ein besonderes Highlight ist der beheizbare, überdachte Salzwasserpool mit den Maßen 10 x 5 Meter, der über eine eigene Luftwärmepumpe und den hauseigenen Brunnen befüllt wird.
Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Autos und zusätzlichen Stauraum.
Die HIGHLIGHTS auf einen BLICK:
• 4 Schlafzimmer und 2 Bäder eines mit Eckbadewanne mit Whirlpoolfunktion
• großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse
• Einbauküche mit AEG-Geräten
• Rika-Ofen mit Cerankochfeld
• Rollläden an allen Fenstern
• Infrarot Wärmekabine
• großer Garten
• beheizter Salzwasserswimmingpool mit Schiebeüberdachung
• eigener Hausbrunnen
• Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung im gesamten Haus und Keller
• Doppelgarage
• Alarmanlage
• Nähe Traun-und Atterseenähe und Autobahnnähe sowie nahe den Städten Wels, Linz, Vöcklabruck
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum! Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme dieser Immobilie überzeugen. Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich!
Anfragen und Besichtigungen:
Marion Kohlross
Immotop Realitäten GmbH
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