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Erdgeschosswohnung
Video Live-Besichtigung
UNSCHLAGBARER PREIS! 154 m² Wohnfläche + 69 m² Keller in Bad Mitterndorf!
145.000 €
154 m²
Preis / m²942,72 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2012
Herr Gert Aigmüller
8983 Bad Mitterndorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis145.000 €
Kaufpreis pro m²942,72 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2012, Neuwertig, Erdgeschoss
Wohnfläche 153,81 m²
Gastterrasse
Kellerfläche 69,07 m²
Gäste WC
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
19,92 kWh/(m²a)
A
Beschreibung
Das Objekt wurde 2012 komplett neu errichtet und ist in einem optisch und technisch perfekten Zustand. Beim Neubau wurde darauf geachtet, dass nur hochwertige Materialien verwendet werden.
Derzeit ist das Objekt ein ruhend gestelltes Gasthaus. Sie haben mehrere Möglichkeiten:
Variante 1 (Nutzung als Gasthaus):
Folgende Aufteilung ist gegeben:
Erdgeschoß: separater Eingang für das Gasthaus Rezeption Büro vollwertige Gastro - Küche Lagerrraum Bar 2 Gasträume für bis zu 50 Personen Damen-/Herren - Toilette Waschraum
Variante 2 (Wohnung(en))
Das Objekt kann entweder in eine großzügige Wohnung oder in bis zu 4 Wohnungen (3 davon zur touristischen Vermietung) relativ einfach umgebaut werden, der 4 getrennte Eingänge vorhanden sind! Umbaupläne sind bereits vorhanden!
Keller: Im Keller (69 m²) befinden sich neben mehreren Lagerräumen die Heizung. (Ferngas oder Holz)
Gerne können Sie ausführliche Unterlagen zu diesem interessanten Objekt anfordern oder einen Besichtigungstermin vereinbaren.