Elegante Neubauten: Erstbezug mit Garten, Terrasse und Luftwärmepumpe | Helle und moderne Räume | Hochwertige Ausstattung | Parkplatz

Familientraum! Doppelhaushälfte! Großzügige Außenflächen! Top-Ausstattung! Ruhige Lage! Luftwärmepumpe!

Zum Verkauf stehen zwei exquisite Doppelhaushälften mit jeweils etwa 132 m² Wohnnutzfläche. Die Garten- und Terrassenflächen umfassen ca. 41 m² und 51 m², mit einer Terrasse im Dachgeschoss von ca. 18 m². Beide Häuser bieten großzügigen Wohnkomfort durch helle, offene Räume und große Fenster, die ein einladendes und lichtdurchflutetes Ambiente schaffen. Diese Luxusimmobilien begeistern zudem mit weitläufigen Außenflächen und einem Parkplatz.

Genießen Sie den wunderschönen Garten mit Terrasse, der ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein ist. Die offene Wohnküche, ausgestattet mit großzügigen Fensterfronten, sorgt für ein helles und freundliches Zuhause. Die Häuser bieten zudem drei WCs, zwei Badezimmer mit Fenstern, Fußbodenheizung, ein Bad mit Doppelwaschbecken und Dusche sowie einen Parkplatz. Die Vorbereitung für Klimaanlagen und eine effiziente Luftwärmepumpe sind bereits vorhanden. Eine Dachterrasse rundet das luxuriöse Wohnerlebnis nähe der Kirschenallee ab.

Highlights und Ausstattung:

• Erstbezug/Neubau
• Großes Wohnzimmer
• 4 Schlafzimmer
• 2 Außenflächen
• Fußbodenheizung
• Luftwärmepumpe
• Großes Badezimmer im OG mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC
• Badezimmer im DG mit Dusche und WC
• Vollkeller
• Vollwärmefassade
• Ruhige Lage
• Elektrische Rollläden mit Fliegengitter
• Klimavorbereitung
• PKW-Parkplatz (20.000€)

Raumaufteilung:

• Optimale Planung der Räumlichkeiten
• Großzügige Wohnküche mit Essbereich
• 4 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne
• Zweites Badezimmer im Dachgeschoss
• 3 Toiletten
• Vollkeller

Kaufpreis: 599.000€ (belagsfertig) 

Kaufpreis KFZ-Stellplatz: 25.000€ 

Auf Wunsch kann, dass Haus gegen einen Aufpreis schlüsselfertig fertiggestellt werden.

Weiterhin wird auf dem Grundstück ein Einzelhaus errichtet. Wenn Sie daran Interesse haben, rufen Sie mich bitte an.

www.ringsmuth-immobilien.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap