Moderner Neubau im Herzen von Linz mit Garten und Terrasse

Entdecke deine Traumwohnung am Römerberg! Nur 1km von der charmanten Altstadt entfernt, hast du leichten Zugang zu lebhaften Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig genießt du die Schönheit der Natur im ca. 200 m2 großen Garten, der einen perfekten Rückzugsort für Entspannung und Aktivitäten im Freien bietet. Deine Haustiere sind ebenfalls willkommen. Die Küche ist nicht inkludiert, was dir die Möglichkeit gibt, deine Traumküche so zu gestalten, wie du sie dir vorstellst. Profitiere außerdem von einem eigenen Carport, um dein Auto vor Hagel, Schnee und Sonne zu schützen. Haben wir dein Interesse geweckt? Dann melde dich gerne bei uns!

Details:
Größe: 84 m2
Eigene Terrasse: ca.15 m2
Außenbereich: Große Terrasse mit Zugang zu einem weitläufigen 200 m2 Gemeinschaftsgarten mit Walnussbaum und mehreren Ribisel Sträuchern
Baujahr: 2024 (Erstbezug)
Parken: Ein Stellplatz im Carport inklusive (nach Bedarf und Rücksprache mit Ladestation für Elektroautos nachrüstbar)
Schulen: In unmittelbarer Nähe von Kindergarten und Volksschule
Küche: Nicht enthalten (individuell gestaltbar)
Keller: Zusätzlicher Stauraum im Keller vorhanden
Waschraum: Eigener Anschulss für Waschmaschine im Bad oder Mitbenutzung des gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraums im Keller
Barrierefrei
Privatvermietung
Haustiere erlaubt
Nichtraucher

Merkmale:
Offener Grundriss: Stilvoller, offener Wohnbereich mit flexibler Raumaufteilung.
Große Terrasse: Ideal für entspannte Abende im Freien und Zugang zu einem großen Garten.
Komfort: Ein Stellplatz im Carport, um Ihr Auto vor Hagel, Schnee und Sonne zu schützen.
Öffentliche Anbindung: Nur eine Gehminute von der Bushaltestelle Römerbergschule (Buslinie 26) oder 16 Gehminuten von der Altstadt Linz
Umweltbewusst: Konstruktion aus nachhaltigen Materialien und durch lokale Unternehmen.

Der Bau des Hauses ist noch nicht abgeschlossen. Vorläufige Baufertigstellung ist im Oktober 2024 erwartet.