- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
2-Zimmer-Neubauwohnung - zu mieten in 1070 Wien
957 €
48 m²2 Zimmer
Etage5
Befristung-
Kaution3.120 €
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHHerr Dennis Knöller
1070 Wien
Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale und begehrte Wohnlage in der österreichischen Hauptstadt aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. In wenigen Gehminuten erreicht man verschiedene Bus- und Straßenbahnhaltestellen, die eine schnelle und bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleisten. Die Lage punktet zudem mit ihrer Nähe zu zahlreichen Grünflächen und Parks, die zu Erholung und Entspannung in der Natur einladen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten956,74 €
Preis pro m²20,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto869,76 €
USt. Gesamtbelastung86,98 €
Miete765 €
USt. Miete76,5 €
Betriebskosten104,76 €
USt. Betriebskosten10,48 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution3.120 €
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2015, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 5. Etage
Wohnfläche 47,6 m²
ostseitig
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug
• Einbauküche mit Elektrogeräten
• Bad mit Badewanne
• Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
• Parkettboden
- Kellerabteil
• Bad mit Badewanne
• Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
• Parkettboden
- Kellerabteil
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
38,43 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,53
A++
Beschreibung
2-Zimmer-Wohnung zu mieten. In einem gepflegten Neubau in der Schottenfeldgasse gelangt im 5. Obergeschoss diese 2-Zimmer-Wohnung zur befristeten Vermietung.
Die ca. 48 m² große Wohnung gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• separates WC
• Abstellraum
• Bad mit Badewanne und WM-Anschluss (zugänglich über das Schlafzimmer)
• Wohnbereich inkl. Einbauküche und Elektrogeräten
• Schlafzimmer
Das monatliche Akonto für die Heizung beträgt zusätzlich 82,45 € brutto.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Die ca. 48 m² große Wohnung gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• separates WC
• Abstellraum
• Bad mit Badewanne und WM-Anschluss (zugänglich über das Schlafzimmer)
• Wohnbereich inkl. Einbauküche und Elektrogeräten
• Schlafzimmer
Das monatliche Akonto für die Heizung beträgt zusätzlich 82,45 € brutto.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Anbieter:in
GewerblichÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHHerr Dennis Knöller
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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
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