- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
ERSTBEZUG! Hochwertiges Niedrigenergie-Eckreihenhaus in Gössendorf! Sackgassenlage!
529.000 €
106 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²4.990,57 €
Grundstücksfläche224 m²
Baujahr2023
CHECK Immosicherungen GmbHAkad. IM Andreas Soliman
8077 Gössendorf
Graz Umgebung, Gössendorf, Sackgasse
Einmalige Kosten
Kaufpreis529.000 €
Kaufpreis pro m²4.990,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Schlüsselfertig
Provision: 3% vom KP zzgl. 20% MWSt
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Satteldach, Parkett
Wohnfläche 106 m²
Gesamtfläche 106 m², Nutzfläche 106 m², Grundstücksfläche 224 m²
2 Balkone
südseitig, westseitig, südwestseitig, Terrasse
4 Zimmer
2 Badezimmer, 1 Toilette
Carport
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster
Neubau, Erstbezug, Doppelhaus, Ziegelmassiv, Niedrigenergie
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Dieses moderne in Ziegelmassivbauweise errichtete Eckreihenhaus befindet sich in einer Sackgasse - im beliebten Ort Gössendorf.
Es wurde 2023 in einer kleinen Neubausiedlung mit nur 3 Einheiten gebaut.
Die Wohnfläche beträgt ca. 106,22 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Vorraum, Bad/WC (mit Dusche), AR, sehr großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich und Zugang zur ca. 15,74 m² große Terrasse sowie den Garten
Obergeschoss: großes Bad (mit WC, Dusche und Badewanne), 3 Schlafzimmer (2 davon mit Zugang auf den ca. 11,82 m² großen Balkon)
Die Wohnanlage überzeugt vor allem mit dem durchdachten Raumkonzept, dem charmanten Außenbereich und der energieeffizienten Bauausführung.
Weitere Infos:
> Niedrigenergiebau
> Ziegelmassivbauweise
> 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Insektenschutz
> elektrische Raffstore bzw Rollos
> Fußbodenheizung (Ferngas)
> Hochwertige Ausstattung (Hebeschiebetüre, großformatige Fliesen, Eiche Landhausdiele-Parkett, etc)
> 2 Parkplätze je Haus (ein Carport, ein nicht überdachter PP)
> Technikraum im Allgemeinbereich (Zähler für Wasser, Gas und Strom)
Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren - ich freue mich auf Ihren Anruf!
Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER
Es wurde 2023 in einer kleinen Neubausiedlung mit nur 3 Einheiten gebaut.
Die Wohnfläche beträgt ca. 106,22 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Vorraum, Bad/WC (mit Dusche), AR, sehr großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich und Zugang zur ca. 15,74 m² große Terrasse sowie den Garten
Obergeschoss: großes Bad (mit WC, Dusche und Badewanne), 3 Schlafzimmer (2 davon mit Zugang auf den ca. 11,82 m² großen Balkon)
Die Wohnanlage überzeugt vor allem mit dem durchdachten Raumkonzept, dem charmanten Außenbereich und der energieeffizienten Bauausführung.
Weitere Infos:
> Niedrigenergiebau
> Ziegelmassivbauweise
> 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Insektenschutz
> elektrische Raffstore bzw Rollos
> Fußbodenheizung (Ferngas)
> Hochwertige Ausstattung (Hebeschiebetüre, großformatige Fliesen, Eiche Landhausdiele-Parkett, etc)
> 2 Parkplätze je Haus (ein Carport, ein nicht überdachter PP)
> Technikraum im Allgemeinbereich (Zähler für Wasser, Gas und Strom)
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