Beschreibung

Diese Wohnung liegt im 12.Bezirk nur wenige Gehminuten von Schönbrunn entfernt. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Dachgeschosswohnung liegt im 4.Stockwerk mit Lift und hat eine Fläche von ca. 132m². Die Wohnung teilt sich auf in 2 Ebenen: Untere Ebene: Eingangsbereich mit geräumigen Wohnzimmer, Terrasse, Essbereich, Küche, Badezimmer und WC. Obere Ebene: 2 Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer. Der Wohnung zugehörig ist ein Balkon und 2 Kellerabteile. Die Wohnung wurde 2024 frisch saniert und umgebaut. Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.

Der Balkon, die Klimaanlage, die 2 Kellerabteile, die Außenjalousien, die 2024 durchgeführte Sanierung und die Nähe zu Schönnbrunn runden dieses Angebot ab.

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung.

Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 79.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C