Innsbruck (Hötting): Ein WG-Zimmer mit großem Balkon ist noch FREI!!!

1 WG-Zimmer ist aktuell frei und kann angemietet werden

Eingebettet in einem pulsierenden Stadtviertel erwartet Sie eine helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Genießen Sie ca. 86 m² Wohnfläche, aufgeteilt in ein einladendes Vorzimmer, ein geräumiges Bad, separates WC, eine voll ausgestattete Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, zwei ruhige Schlafzimmer und ein praktischer Abstellraum. Zudem überzeugt die Wohnung durch ihren sonnigen Südbalkon mit ca. 17,5 m², der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Die Wohnung eignet sich hervorragend sowohl für Einzelpersonen, kleine Familien, Paare oder als Wohngemeinschaft.

HIGHLIGHTS

• Sonnige und zentrale Lage
• Wohnfläche gesamte Wohnung von ca. 86 m² (1 WG-Zimmer ist aktuell frei und kann angemietet werden)
• Aufgeteilte Wohnräume: Vorraum, Bad, WC, Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Abstellraum
• Großzügiger Südbalkon mit ca. 17,5 m²
• Monatlicher Bruttomietzins: 540,00 Euro für ein WG-Zimmer (inklusive Betriebs- und Heizkosten)
• Kaution: 1.620,00 Euro (zahlbar in bar, Sparbuch oder als Überweisung)

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kaution:

• EUR 1.620,00 (Brutto-Monats-Mieten = Miete zzgl. MwSt. und Betriebskosten)

Mietvertragserrichtung: 

• € 500,00 zzgl. 20 % USt.

Courtagepassus:

Das gegenständliche Angebot ist unverbindlich, freibleibend und vorbehaltlich einer allfälligen Zwischenverwertung. Alle Angaben dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und basieren ausschließlich auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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