- Video Live-Besichtigung
XXL Grundstück mit Seeblick
1.090.000 €
3306 m²
PLUSKOTA IMMOBILIEN GMBHHerr Alexander Pluskota MA CIS ImmoZert
7091 Breitenbrunn
Breitenbrunn am Neusiedlersee liegt zwischen Purbach und Winden am Neusiedlersee. Die Gemeinde mit ca. 1870 Einwohner befindet sich direkt am Neusiedlersee und verfügt über ein gute Infrastruktur sowie ausgezeichnete Anbindung für den Individualverkehr. Das Seebad Breitenbrunn mit direkten Seezugang ist 5km bzw. 15 Fahrradminuten entfernt.
Die Liegenschaft liegt direkt vor dem Sportplatz des SC Breitenbrunn und verfügt somit über einen unverbaubaren Blick in Richtung Neusiedler See. Aktuell erfolgt die Hauptzufahrt über die Spitalgasse (Liegenschaft vor Spitalgasse 1a - bzw. vis-a-vis Spitalgasse Nr. 26)
Eine weiter Zufahrtsmöglichkeit erfolgt über die Russostraße (vis-a-vis Russostraße Nr. 29)
Die Liegenschaft liegt direkt vor dem Sportplatz des SC Breitenbrunn und verfügt somit über einen unverbaubaren Blick in Richtung Neusiedler See. Aktuell erfolgt die Hauptzufahrt über die Spitalgasse (Liegenschaft vor Spitalgasse 1a - bzw. vis-a-vis Spitalgasse Nr. 26)
Eine weiter Zufahrtsmöglichkeit erfolgt über die Russostraße (vis-a-vis Russostraße Nr. 29)
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.090.000 €
Kaufpreis pro m²329,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Grundstück
Grundstück unerschlossen
Grundstücksfläche 3.306 m²
Beschreibung
Zum Verkauf gelangen 4 unverbaute Grundstücke mit 70% Bebaubarkeit und einer Gesamtfläche von 3.306m². Sowohl die Bebaubarkeit, die optimale Zufahrtsmöglichkeit als auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz zeichnen das Potential dieser traumhaften Lage aus. Eine Besichtigung ist nur nach Voranmeldung möglich.
Die großzügigen ebenen Grundstücke (38m bzw. 31m x 98m Seeblick) befindet sich auf einer leichten Anhöhe und bieten damit einen traumhaften Blick über einen Sportplatz bis zum Neusiedlersee.
Flächenwidmung: Bauland - Gemischtes Baugebiet
Bauklasse I,II
Bebauungsdichte: 70% bebaubar.
Besonderes und Sonstiges:
Zustand: unbebaut
Vermessung: Im Grenzkataster eingetragen
Verfügbar ab: sofort
Information und Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1%
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: je nach Vereinbarung mit dem käuferseitigen Rechtsanwalt
Die PLUSKOTA IMMOBILIEN GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der Kunde erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass die vom Kunden bekannt gegebenen Daten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) für Zwecke der Vertragserfüllung und Betreuung des Kunden ermittelt, speichert und verarbeitet werden.
Im vorliegenden Geschäftsfall ist die PLUSKOTA IMMOBILIEN GMBH als Doppelmakler tätig und steht mit dem Verkäufer in einem wirtschaftlichen Nahverhältnis. Im Falle einer positiven Vermittlung werden 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von
Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden und
sind ohne Gewähr.
Die großzügigen ebenen Grundstücke (38m bzw. 31m x 98m Seeblick) befindet sich auf einer leichten Anhöhe und bieten damit einen traumhaften Blick über einen Sportplatz bis zum Neusiedlersee.
Flächenwidmung: Bauland - Gemischtes Baugebiet
Bauklasse I,II
Bebauungsdichte: 70% bebaubar.
Besonderes und Sonstiges:
Zustand: unbebaut
Vermessung: Im Grenzkataster eingetragen
Verfügbar ab: sofort
Information und Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1%
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: je nach Vereinbarung mit dem käuferseitigen Rechtsanwalt
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GewerblichPLUSKOTA IMMOBILIEN GMBHHerr Alexander Pluskota MA CIS ImmoZert
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