Parkplatz
Mehrfamilienhaus
Terrasse
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Im Herzen von Velden

489.000 €

140 m²9 ZimmerTerrasse

Preis / m²3.492,86 €

Grundstücksfläche1.221 m²

Baujahr1960

Meilenstein Realitäten GmbHHerr Daniel Schwarzmann

9220 Velden am Wörthersee

Dieses Objekt befindet sich in Velden am Wörthersee, nur wenige Minuten vom Seeufer und dem lebendigen Ortszentrum entfernt. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus Wohnen und guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die Vorzüge dieser Top-Lage in einer der schönsten Regionen Kärntens!

Des weiteren besticht Velden mit seinem ungemein großen Angebot in Sachen Sport, Spaß und Unterhaltung. In diesem Ort können Sie das Leben genießen.
Eine sehr hohe Lebensqualität wird hier geboten!

Einmalige Kosten

Kaufpreis489.000 €

Kaufpreis pro m²3.492,86 €

Provision inkl. USt.: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.

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Merkmale

Verfügbar ab NACH VEREINBARUNG

Mehrfamilienhaus

Baujahr 1960, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, Laminat, Parkett, Kunststoff, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 140 m²

Grundstücksfläche 1.221 m², 2 Wohneinheiten

1 Terrasse

südseitig, Terrasse

9 Zimmer

Kellerfläche 40 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten

1 Parkplatz

1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin

Heizung

Etagenheizung, Zentralheizung, Öl, Elektro, Alternativ

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus im Herzen von Velden, das mit etwas Liebe zum perfekten zuhause oder einer rentablen Investition werden kann. In absoluter Nähe zum Schlosspark oder der umliegenden Infrastruktur gepaart mit einem schönen Blick über die Dächer von Velden.

Durch den vorhanden Teilsanierungsstau bietet es Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Nutzen Sie das Potenzial dieser Immobilie – ideal für kreative Köpfe, Investoren oder Eigennutzer, die sich diese Immobilie nach Wunsch gestalten.

Das Haus kann als Teilrenovierungs- bzw. Teilsanierungsbedürftig bezeichnet werden, da das Dach sowie die Fenster, Heizungsanlage, Badezimmer, … zu erneuern wären.

Derzeit teilen sich die ca. 140m² Wohnfläche auf die oberen 2 Stockwerke in 2 Wohneinheiten auf.
Über das 1 OG gelangt man in den Garten, der sich auf die Südseite vom Haus befindet.
Im 2. Obergeschoss befindet sich eine ca.25m² große Südterrasse.

Jedes Stockwerk hat eine Küche und ein separates Badezimmer.

Interesse? Dann kontaktieren Sie unseren Immobilienmakler vor Ort.

Daniel Schwarzmann / 9220 Velden am Wörthersee / Anbieter kontaktieren
Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

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Meilenstein Realitäten GmbH
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