- Provisionsfrei
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Möblierte 3-Zimmer Garten-Wohnung nahe Türkenschanzpark in 1190 Wien zu mieten
1.500 €
84 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution4.500 €
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFrau Vineta Reitgruber, BA
1190 Wien
Die Lage zeichnet sich besonders durch ihre Grünruhelage aus, eine hervorragende öffentliche Anbindung bieten die Straßenbahnlinie 41 und zahlreiche Buslinien. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.500 €
Preis pro m²17,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.363,64 €
USt. Gesamtbelastung136,36 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution4.500 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1978, Erdgeschoss
Wohnfläche 83,8 m²
Gartenfläche 120 m²
1 Terrasse
1 Loggia, Freiflächen 120 m², Garten, Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden, Marmorböden in den Sanitärräumen, teils elektrisch und teils manuell bedienbaren Außenjalousien ausgestattet.
Der Wohnung ist außerdem ein Garagenplatz zugeordnet.
Der Wohnung ist außerdem ein Garagenplatz zugeordnet.
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
176,4 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,99
D
Beschreibung
In einem gepflegten, kleinen Mehrparteienhaus in der Nähe des Türkenschankparks befindet sich im Hochparterre, diese MÖBLIERTE 3-Zimmer Garten-Wohnung - beziehbar ab Oktober 2024.
Die komplett MÖBLIERTE Wohnung gliedert sich wie folgt:
einladendes Vorzimmer mit voll ausgestatteter Garderobe, Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum westseitig ausgerichteten Wintergarten und zum ca. 120 m² großen Garten, zwei Schlafzimmer - eines davon mit Zugang zu einer verglasten Loggia, Duschbadezimmer sowie ein extra WC.
Die Gesamtmiete versteht sich als Pauschalmiete inkl. Betriebskosten und USt. Die Kosten für Heizung/Warmwasser und Strom werden verbrauchsabhängig verrechnet.
Die Wohnung wird komplett MÖBLIERT vermietet.
Sie gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Die komplett MÖBLIERTE Wohnung gliedert sich wie folgt:
einladendes Vorzimmer mit voll ausgestatteter Garderobe, Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum westseitig ausgerichteten Wintergarten und zum ca. 120 m² großen Garten, zwei Schlafzimmer - eines davon mit Zugang zu einer verglasten Loggia, Duschbadezimmer sowie ein extra WC.
Die Gesamtmiete versteht sich als Pauschalmiete inkl. Betriebskosten und USt. Die Kosten für Heizung/Warmwasser und Strom werden verbrauchsabhängig verrechnet.
Die Wohnung wird komplett MÖBLIERT vermietet.
Sie gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
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Anbieter:in
GewerblichÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFrau Vineta Reitgruber, BA
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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
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