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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Ruhige möblierte Erdgeschosswohnung, nahe der Hartkaiserbahn in Ellmau

1.600
 
83 m²4 ZimmerTerrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3.900 €
TUDO ImmobilienFirma Mandy Sobottka
6352 Ellmau

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.600 €
Preis pro m²19,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.300 €
Betriebskosten300 €

Einmalige Kosten

Kaution3.900 €

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Merkmale

Erdgeschosswohnung
Gepflegt, Erdgeschoss
Nutzfläche 83 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
105 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,38
C

Beschreibung

Diese gemütliche, vollmöblierte Erdgeschosswohnung, gelegen in einer ruhigen Gegend nahe der Hartkaiserbahn in Ellmau, wird zur Miete angeboten. Die Wohnung ist ideal für Paare oder eine kleine Familie.

Die Wohnung verteilt sich auf 2 Ebenen.
Auf der Hauptebene erstreckt sich die Wohnfläche über etwa 43 m². Hier findet man ein helles Schlafzimmer, das, direkt angrenzend ein Badezimmer mit Dusche. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser Ebene. Mit seiner freundlichen und einladenden Gestaltung eignet er sich perfekt für gemütliche Abende und gesellige Runden. Die Küche ist vollständig ausgestattet und bietet alles, was man für benötigt.

Das Untergeschoss der Wohnung bietet auf knapp 40 m² zusätzlichen Raum und Flexibilität. Hier befinden sich zwei weitere geräumige Zimmer, die als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Ein zweites auf Badezimmer auf der Ebene mit Dusche und WC rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Eine Terrasse mit Blick zum Wilden Kaiser und 2 Autostellplätze gibt es auch.

Und für unsere Hundeliebhaber: JA! Hier sind Vierbeiner herzlich willkommen.

Zusammengefasst bietet diese charmante Erdgeschosswohnung in Ellmau alles, was man sich für ein komfortables und ruhiges Zuhause wünscht. Die durchdachte Raumaufteilung, die komplette Ausstattung und die Lage machen sie zu einem perfekten Rückzugsort. Und noch dazu kommt, sehr nette Vermieter.

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GewerblichTUDO ImmobilienFirma Mandy Sobottka
Video Live-Besichtigung
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