7082 Donnerskirchen
Einmalige Kosten
Kaufpreis160.000 €
Kaufpreis pro m²1.666,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1961, Renovierungsbedürftig, Teilunterkellert
Wohnfläche 96 m²
Grundstücksfläche 599 m²
Garten
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Teilmöbliert, Gartennutzung
Heizung
Ofenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
309 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
6,31
G
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus in Donnerskirchen beeindruckt mit seiner offenen Bauweise, dem einladenden Garten und der Teilunterkellerung, die Raum für kreative Ideen bietet. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: das Erdgeschoss, das teilweise ausgebaute Dachgeschoss in Form einer Mansarde und die Teilunterkellerung.
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine großzügige Diele, eine Wohnküche sowie ein Schlafzimmer. Ein Vorraum, ein Badezimmer und ein separates WC komplettieren diese Etage.
Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können.
Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 71,50 m² im Erdgeschoss und ca. 25,00 m² im Dachgeschoss.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, insbesondere die Teilunterkellerung ist noch im Rohbauzustand.
Es gibt einen Setzungsriss über zwei Wände.
Die Lage in Donnerskirchen bietet eine ruhige Umgebung und dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur.
Dieses Einfamilienhaus bietet ein interessantes Potenzial für individuelle Gestaltungsideen und Wohnbedürfnisse.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 309.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 6.31
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G
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Im Erdgeschoss erwarten Sie eine großzügige Diele, eine Wohnküche sowie ein Schlafzimmer. Ein Vorraum, ein Badezimmer und ein separates WC komplettieren diese Etage.
Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können.
Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 71,50 m² im Erdgeschoss und ca. 25,00 m² im Dachgeschoss.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, insbesondere die Teilunterkellerung ist noch im Rohbauzustand.
Es gibt einen Setzungsriss über zwei Wände.
Die Lage in Donnerskirchen bietet eine ruhige Umgebung und dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur.
Dieses Einfamilienhaus bietet ein interessantes Potenzial für individuelle Gestaltungsideen und Wohnbedürfnisse.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 309.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 6.31
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Anbieter:in
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