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  • Parkplatz
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  • Garten
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Moderne helle Wohnung mit großem Außenbereich

1.077
 
104 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 8 m²
Etage1
Befristung-
Kaution-
Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft LEBENSRÄUMEFrau Melina Fellinger
Kaspar-Schwarz-Straße 18b, 4240 Freistadt
Grünlage, Wohngebiet

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.076,81 €
Preis pro m²10,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Preisinformation: € 3.511,-- (Baukostenbeitrag, Kaution, Mitgliedschaft bei Genossenschaft)
Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Verfügbar ab 2024-10-01+02:00
Wohnung
Baujahr 2015, Neuwertig, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 103,96 m²
Gesamtfläche 103,96 m²
Terrassenfläche 8,03 m²
1 Balkon, Loggia 9,05 m², Garten, Loggia, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
44 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+

Beschreibung

Moderne 4-Zimmer Wohnung mit großem Außenbereich in Freistadt!



Es handelt sich um eine erst 2015 fertiggestellte Niedrigstenergie-Wohnanlage in schöner ruhiger Lage in Freistadt.

Die Wohnung gliedert sich im 1.OG mit Lift in Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, getrenntes WC, Abstellraum, 2 große Kinderzimmer, Schlafzimmer und einem hellen Wohn-Essbereich mit Küche. Vom Wohn- und Schlafzimmer aus gelangt man auf den Außenbereich mit einer Gesamtfläche von ca. 17 m²!



Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgaragenplatz= Gesamtmiete € 1.125,11

Die Heiz und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben.



Bezug: 1.10.2024

Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden.


Alle Wohnräume sind mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Warmwasseraufbereitung wird unterstützt durch die hauseigene Solaranlage, zudem steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche SAT-Anlage zur Verfügung.




Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!



 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 44,00

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GewerblichGemeinnützige Wohnungsgenossenschaft LEBENSRÄUMEFrau Melina Fellinger
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