Zum Glück Baurecht - Das ideale Mittel gegen ständig steigende Grundstückspreise!
Ihr Familienhaus mit 4 Zimmern auf 290 m² Baurechtsgrund im beliebten Wohnpark St. Margaretha! Der liebenswerte Ort Margarethen am Moos liegt mitten im Grünen und ist nur ca. 14 Autominuten von Wien entfernt. Bruck/Leitha und den Neusiedler See erreichen Sie ebenfalls sehr rasch in nur 15-20 Autominuten.
SIE KÖNNEN SOFORT EINZIEHEN! Nehmen Sie Ihre Zahnbürste und ziehen Sie ein!
Hier der Link zur Videobesichtigung
Mein Familientraum in weiß:
• ca. 290 m² Grundstücksfläche
• 130 m² perfekt aufgeteilte Wohnfläche
• 4 große, lichtdurchflutete Zimmer
• EG offen gestaltet mit gut aufgeteiltem Wohn-, Koch- und Essbereich
• der Eingangsbereich bietet sehr viel Platz
• Bad mit WC und Dusche
• OG mit 2 großen Kinderzimmern
• Elternschlafzimmer mit beliebtem Schrankraum
• Traumhaftes Badezimmer mit großer, ebener Dusche, Handwaschbecken und WC
• herrlicher, gemütlicher Privatgarten mit Terrasse
• helle Räume aufgrund der großen Fensterflächen
• hochwertig ausgestattet
• komplette Möblierung inklusive
• moderne Architektur und modernste Technik
• Kunststofffenster mit dreifacher Thermoverglasung + Rollläden und Insektenschutz (schlüsselfertig)
• 2 Autoabstellplätze
• viel Stauraum - Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Technikraum
• modernste Heiztechnik mit Luftwärmepumpe
• Niedrigenergie-Bauweise mit Photovoltaikanlage + Fußbodenheizung
• Wohnen Sie direkt in einer grünen und beliebten Wohngegend - Wien und Flughafen Nähe!
• 99 Jahre Baurecht/Wohnungseigentum - die günstige und moderne Art Eigentum zu schaffen
• sehr niedrige Betriebskosten
• hohe Wohnbauförderung - Jungfamilie mit 2 Kindern € 56.000,- möglich
• Kaufpreis: EUR 449.990,00
• Ablöse für die komplette Möblierung: EUR 14.990,00
Baurechtszins in den ersten 10 Jahren nur € 145,00, danach € 255,00 (Indexangepasst).
Mehr Informationen zum Baurechtsmodell finden Sie in unserem Video!
Aktuell sparen Sie sich die Grundbuch-Eintragungsgebühr in der Höhe von 1,1% vom Kaufpreis (€ 4.949,89) sowie die Gebühren für die Eintragung von Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch.
Das ist Ihr eigenes Reich!
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