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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Kaufen auf Ziel wir ermöglichen den Weg zu ihrem Eigenheim! Sie beginnen mit Miete und enden als Eigentümer der Liegenschaft!

499.000
 
125 m²Balkon, Terrasse 26 m²
Preis / m²3.985,3 €
Grundstücksfläche354,82 m²
Baujahr2023
Power Immobilien Gypser e.U.Frau Anita Lengauer
5280 Braunau am Inn
Gefragte und beliebte Wohngegend in Haselbach / Braunau!

Einmalige Kosten

Kaufpreis499.000 €
Kaufpreis pro m²3.985,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 2024
Einfamilienhaus
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Flachdach, Grundstück voll erschlossen
Wohnfläche 125,21 m²
Grundstücksfläche 354,82 m²
1 Terrasse 26,15 m²
1 Balkon 14,24 m²
Abstellraum
Garage
2 Parkplätze, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
49 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,64
A+

Beschreibung

Willkommen in Ihrem Traumhaus in Braunau am Inn, Oberösterreich! Hier erwartet Sie ein wunderschönes Reiheneckhaus, das perfekt für Familien, Paare oder Singles geeignet ist. Mit einem Kaufpreis von 499.000,00 € und einer Fläche von 125,21m² bietet diese Immobilie ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis.

P.I.Bau bietet Ihnen auch die Möglichkeit "Kaufen auf Ziel", Sie beginnen mit Miete und enden als Eigentümer der Liegenschaft.

Das Resultat ein unkomplizierter etwas anderer Weg zum Eigenheim!

Anzahlung nur € 25.000.-

Das Haus befindet sich in einem Erstbezug und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Hier können Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen.

Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und die großen Fenster lassen viel natürliches Licht in die Räume.

Ein absolutes Highlight dieser Immobilie sind der Balkon und die Terrasse. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die frische Luft genießen. Für zusätzlichen Stauraum und Komfort sorgen die Garage, sowie 2 Stellplätze, die ebenfalls zum Haus gehören.

Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Eine Luftwärmepumpe sorgt für eine energieeffiziente Heizung und die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Auch an praktische Details wurde gedacht, wie zum Beispiel einen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Der außenliegende Sonnenschutz sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer und das Flachdach ist eine moderne und pflegeleichte Lösung.

Die Lage der Immobilie ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen.

Mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Reiheneckhaus in Braunau am Inn. Hier erwartet Sie ein modernes und hochwertiges Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus persönlich zu zeigen!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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