- Parkplatz
- Loft
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Ort der Gemütlichkeit für die ganze Familie: moderne 4-Zi.-Loftwohnung in Floridsdorf
649.500 €
137 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.740,87 €
Etage1
Baujahr2014
McMakler Team Österreich
1210 Wien
Lage: Zentrale Lage in Großjedlersdorf ermöglicht kurze Wege zu den täglichen Anlaufstellen
Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in Gehweite
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 3 Gehminuten Entfernung
Anbindung: 3 Gehminuten zur Straßenbahn-Station "Großjedlersdorf", Linienbusse vor der Haustür
Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in Gehweite
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 3 Gehminuten Entfernung
Anbindung: 3 Gehminuten zur Straßenbahn-Station "Großjedlersdorf", Linienbusse vor der Haustür
Einmalige Kosten
Kaufpreis649.500 €
Kaufpreis pro m²4.740,87 €
Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Loft
Baujahr 2014, Gepflegt, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 137 m²
Gesamtfläche 137 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gehobene Ausstattung
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
+ Loftwohnung in zentraler Umgebung von Großjedlersdorf mit idealer öffentlicher Anbindung
+ Rund 33 m² Terrassenfläche für erholsame Stunden an der frischen Luft
+ Hervorragende Bedingungen für stressfreien Einzug dank gutem und gepflegten Zustand
+ Gehobene Ausstattung der Wohnung umfasst eine Gaggenau-Einbauküche, einen Holzparkettboden, Außenjalousien, viele architektonische Highlights und eine Vorbereitung für Klimaanlagen
+ Ein Mehr an Sorgenfreiheit versprechen ein Kellerabteil, ein Stellplatz im Eigentum, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
+ Rund 33 m² Terrassenfläche für erholsame Stunden an der frischen Luft
+ Hervorragende Bedingungen für stressfreien Einzug dank gutem und gepflegten Zustand
+ Gehobene Ausstattung der Wohnung umfasst eine Gaggenau-Einbauküche, einen Holzparkettboden, Außenjalousien, viele architektonische Highlights und eine Vorbereitung für Klimaanlagen
+ Ein Mehr an Sorgenfreiheit versprechen ein Kellerabteil, ein Stellplatz im Eigentum, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
53,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,9
B
Beschreibung
Objektnr: 1062590
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Loftwohnung in Großjedlersdorf. Die attraktive urbane Lage bietet Ihnen eine große Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute öffentliche Anbindung. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Wohnung den neuen Besitzern hervorragende Bedingungen für einen stressfreien Einzug.
Der Zugang zur Maisonettewohnung befindet sich im Erdgeschoß des Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche umfasst ca. 137 m², wovon sich der Großteil der Räumlichkeiten im 1. Obergeschoß befindet. 4 Zimmer bieten mitunter 3 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für den gemeinsamen Alltag. Eine helle und großzügige Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung. Zum Grundriss gehören außerdem 2 Badezimmer, wovon beide mit einem WC und jeweils mit Dusche bzw. Dusche und Badewanne ausgestattet sind. Die moderne Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei, welche unter anderem durch eine Gaggenau-Einbauküche, einen Holzparkettboden, Außenjalousien, und einer Vorbereitung für Klimaanlagen unterstrichen wird. Die Wohnung verfügt zudem über besondere architektonische Highlights: hohe Decken, Dachflächenfenster und eine Ruhelage im Innenhof des Wohngebäudes - somit grenzen keine Nachbarwohnungen direkt an. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil bieten zudem ausreichend Staufläche.
Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank der rund 33 m² großen Terrasse gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Die Terrasse ist von allen Schlafzimmern und der Wohnküche begehbar. Zusätzlich sorgt ein Garagenstellplatz im Eigentum dafür, dass Ihr Pkw sicher abgestellt werden kann. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Loftwohnung in Großjedlersdorf. Die attraktive urbane Lage bietet Ihnen eine große Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute öffentliche Anbindung. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Wohnung den neuen Besitzern hervorragende Bedingungen für einen stressfreien Einzug.
Der Zugang zur Maisonettewohnung befindet sich im Erdgeschoß des Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche umfasst ca. 137 m², wovon sich der Großteil der Räumlichkeiten im 1. Obergeschoß befindet. 4 Zimmer bieten mitunter 3 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für den gemeinsamen Alltag. Eine helle und großzügige Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung. Zum Grundriss gehören außerdem 2 Badezimmer, wovon beide mit einem WC und jeweils mit Dusche bzw. Dusche und Badewanne ausgestattet sind. Die moderne Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei, welche unter anderem durch eine Gaggenau-Einbauküche, einen Holzparkettboden, Außenjalousien, und einer Vorbereitung für Klimaanlagen unterstrichen wird. Die Wohnung verfügt zudem über besondere architektonische Highlights: hohe Decken, Dachflächenfenster und eine Ruhelage im Innenhof des Wohngebäudes - somit grenzen keine Nachbarwohnungen direkt an. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil bieten zudem ausreichend Staufläche.
Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank der rund 33 m² großen Terrasse gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Die Terrasse ist von allen Schlafzimmern und der Wohnküche begehbar. Zusätzlich sorgt ein Garagenstellplatz im Eigentum dafür, dass Ihr Pkw sicher abgestellt werden kann. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst.
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