- Video Live-Besichtigung
Zentrale Lagerfläche im 14. Bezirk!
Preis auf Anfrage
674 m²
Modesta Real EstateFrau Antonia Vrcic
1140 Wien
Öffentliche Verkehrsmittel:
Straßenbahn: 49,52
Schnellbahn: S45, S50
Bus: 51A
Straßenbahn: 49,52
Schnellbahn: S45, S50
Bus: 51A
Laufende Kosten
Miete0 €
Preis pro m²7,05 €
Betriebskosten1,22 €
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Merkmale
Industrie
Gesamtfläche 674 m²
Sonstige Flächen 674 m²
Ausstattung
674 m² Halle:
Betonboden
2 Zufahrtstore
Toilette
Wasseranschluss
8m Raumhöhe bis Bodenunterkante
5m Raumhöhe bis Zwischendecke
Stiegenaufgang Mezzaningeschoss
Heizung
Ca. 11 Kundenparkplätze
1586 m² Halle:
Betonboden
Deckenbeleuchtung
Fenster öffenbar
Heizung
Anschlüsse für Teeküche
Klimaanlage teilweise vorhanden
Zufahrtstor
3.5m Deckenhöhe
Sanierungsbedürftig
10-15 Kundenparkplätze
Betonboden
2 Zufahrtstore
Toilette
Wasseranschluss
8m Raumhöhe bis Bodenunterkante
5m Raumhöhe bis Zwischendecke
Stiegenaufgang Mezzaningeschoss
Heizung
Ca. 11 Kundenparkplätze
1586 m² Halle:
Betonboden
Deckenbeleuchtung
Fenster öffenbar
Heizung
Anschlüsse für Teeküche
Klimaanlage teilweise vorhanden
Zufahrtstor
3.5m Deckenhöhe
Sanierungsbedürftig
10-15 Kundenparkplätze
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
69 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,8
D
Beschreibung
Das Büro- und Lagergebäude befindet sich zwischen Hütteldorfer Straße und Linzer Straße. Sehr gute Anbindung über die Hadikgasse an die A1-Westautobahn und über den Hietzinger Kai Richtung Zentrum.
Es kommen zwei Lagerflächen mit ca. 674 m² und 1.586 m² zur Vermietung. Beide EG Hallen sind unbefristet anmietbar.
Diese vielseitige Lagerhalle mit einer Fläche von ca. 674 m² steht ab sofort zur unbefristeten Vermietung zur Verfügung. Der Boden aus robustem Beton ermöglicht die Nutzung für schwere Lasten und Gabelstaplerverkehr und unterstützt eine flexible Gestaltung für verschiedenste Lager- oder Produktionsbedarfe.
Die Halle verfügt über zwei große Zufahrtstore, die eine unkomplizierte Anlieferung und Abholung von Waren ermöglichen. Mit einer Raumhöhe von 8 Metern und einem Zwischendeckenbereich von 5 Metern bietet die Halle ideale Voraussetzungen für die Lagerung selbst sperriger Güter. Über einen internen Stiegenaufgang erreicht man ein Mezzaningeschoss, das zusätzlichen Stauraum oder eine mögliche Bürofläche bereitstellt. Die Halle ist beheizt und mit sanitären Einrichtungen sowie einem Wasseranschluss ausgestattet.
Für Kunden und Mitarbeiter stehen direkt vor der Halle rund 11 Parkplätze zur Verfügung, was den Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit regelmäßigem Kundenverkehr macht.
Es kommen zwei Lagerflächen mit ca. 674 m² und 1.586 m² zur Vermietung. Beide EG Hallen sind unbefristet anmietbar.
Diese vielseitige Lagerhalle mit einer Fläche von ca. 674 m² steht ab sofort zur unbefristeten Vermietung zur Verfügung. Der Boden aus robustem Beton ermöglicht die Nutzung für schwere Lasten und Gabelstaplerverkehr und unterstützt eine flexible Gestaltung für verschiedenste Lager- oder Produktionsbedarfe.
Die Halle verfügt über zwei große Zufahrtstore, die eine unkomplizierte Anlieferung und Abholung von Waren ermöglichen. Mit einer Raumhöhe von 8 Metern und einem Zwischendeckenbereich von 5 Metern bietet die Halle ideale Voraussetzungen für die Lagerung selbst sperriger Güter. Über einen internen Stiegenaufgang erreicht man ein Mezzaningeschoss, das zusätzlichen Stauraum oder eine mögliche Bürofläche bereitstellt. Die Halle ist beheizt und mit sanitären Einrichtungen sowie einem Wasseranschluss ausgestattet.
Für Kunden und Mitarbeiter stehen direkt vor der Halle rund 11 Parkplätze zur Verfügung, was den Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit regelmäßigem Kundenverkehr macht.
Anbieter:in
GewerblichModesta Real EstateFrau Antonia Vrcic
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