Provisionsfrei
Parkplatz
Balkon
Video Live-Besichtigung

Leben am Berg - Top 8 - moderne Wohnung mit Carport in Pollham

728 €

56 m²2 ZimmerBalkon 10 m²

Etage1

Befristung3 Jahre

Kaution2.184,27 €

Konzeptmühle GmbH - Immobilien BärHerr Stefan Artmayr

Pollham 46, 4710 Pollham

Laufende Kosten

Monatliche Kosten728,09 €

Preis pro m²12,97 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Miete509,8 €

Betriebskosten171,74 €

Sonstige Kosten Netto46,55 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: inkl. Betriebs- und Heizkosten, sowie 1 Stellplatz

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.184,27 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2024

befristet auf 3 Jahre

Wohnung

Baujahr 2022, Neubau, Massivbauweise, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 56,15 m²

1 Balkon 10,26 m² südwestseitig

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche

Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

27,7 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,7

A+

Beschreibung

Leben am Berg - moderne Mietwohnung mit Carport in Pollham

Höhepunkte Top 8

Moderne Niedrigenergiebauweise
Lichtdurchflutete Wohnungen
Außenparkplatz für Besucher*innen
Inkl. modernem Bad und WC
Zentrale Lage
Barrierefrei durch Lift
Neubau
Inklusive Raffstores
1 Carport Stellplatz
Ruhige Wohnung
Großflächige Fenster
Helle und freundliche Zimmer
Kellerabteil
Optimale Verkehrsanbindung

Vom aktuellen Mieter kann wenn gewünscht eine Küche abgelöst werden.

Mietzins inkl. USt.
Miete Wohnung EUR 509,80
Betriebskosten Wohnung inkl. Wasser\Kanal EUR 132,66
Heizkosten EUR 39,08
Miete Carport EUR 35,67
Betriebskosten Carport EUR 10,88
Gesamt EUR 728,09
Kaution EUR 2.184,27

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.375m
Apotheke <3.300m
Krankenhaus <3.425m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <2.925m

Nahversorgung
Supermarkt <3.425m
Bäckerei <3.275m

Sonstige
Bank <3.275m
Geldautomat <3.275m
Post <3.575m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <175m
Bahnhof <3.400m
Autobahnanschluss <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap