Provisionsfrei: Hofseitiger 38m² Altbau mit Einbauküche beim Naschmarkt - 1060 Wien

Unbefristeter 38m² Altbau mit Einbauküche in Toplage beim Naschmarkt!

Diese schöne Wohnung befindet sich in absolut ruhiger, hofseitiger Lage in der Girardigasse, im 2. Liftstock eines revitalisierten Altbaus und besteht aus 1 großen Wohnraum mit Schlafnische, Küche, Badezimmer, Vorraum und WC,.

Ausstattung: Renovierter Altbau mit Einbauküche, Hauszentralheizung, Echtholz-Parkettböden, Fliesenbad mit Badewanne und WM-Anschluss, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, Lift, Kabel-TV u. Internetvorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil, Gemeinschaftswaschküche,.

Optional können um VB € 700,- Einrichtungsgegenstände der aktuellen Mieterin übernommen werden. (Bett, Schrank, Esstisch mit Sesseln, Waschmaschine, Couch mit Couchtisch)

Sehr schöne und gesuchte Wohnlage beim Naschmarkt mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U-Bahn-Nähe (U4) sowie Autobus 57A und 59A. Der Naschmarkt mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen liegt praktisch vor der Haustüre, aber auch die nahe gelegene Innenstadt oder auf die Mariahilfer Straße sind sehr gut zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung wird ab 1.9.2024 in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 809,09
(HMZ € 572,38 + IM € 50,- + Bk € 90,53 + Lift € 22,63 + 10% USt. € 73,55)
zuzüglich Hauszentralheizung/Warmwasser monatlich € 90,73
Kaution € 2.700,-

Kontakt: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap