Günstige Eigentumswohnung mit atemberaubendem Ausblick über Graz!

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung überzeugt durch ein sensationelles Preis-Leistungs-Verhältnis und bietet eine einmalige Gelegenheit, in einer guten Lage von Graz zu investieren. Die Wohnung befindet sich im 17. Stock eines in den 70er Jahren erbauten  Hochhauses mit insgesamt 21 Stockwerken und bietet einen atemberaubenden Panoramablick über die gesamte Stadt Graz.



Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger äußerst attraktiv ist. Zwei großzügige Loggien laden dazu ein, den ganzen Tag über die Sonne zu genießen – von den ersten Morgenstrahlen bis zum Abendrot. Die Ausrichtung der Wohnung ist optimal, da sie von der Kärntnerstraße abgewandt ist, was für eine ruhige Wohnatmosphäre sorgt.



Neben dem beeindruckenden Ausblick und der durchdachten Raumaufteilung überzeugt die Wohnung durch einen sehr günstigen Quadratmeterpreis und einen hervorragenden Zustand. Das Gebäude selbst wurde thermisch saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.



Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein praktisches Kellerabteil sowie Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus, die im Angebot enthalten sind.



Zögern Sie nicht, diese einzigartige Chance zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Wohnung ist eine seltene Perle auf dem Grazer Immobilienmarkt und wird nicht lange verfügbar sein.



Heizkosten

Kostenangaben zzgl. Heizkosten (bisher ~ € 67,- inkl. 20% USt.). Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.



Sanierungsdarlehen

Das Sanierungsdarlehen das derzeit über die Rücklage abgewickelt wird muss mit übernommen werden.