- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
Traumhaus auf traumhaftem Grundstück
Preis auf Anfrage
305 m²11 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 25 m²
Preis / m²-
Grundstücksfläche2.733 m²
Baujahr1988
PrivatMichael Ostheim
Kugelbergweg 6, 3701 Großweikersdorf
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1988, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 305 m²
Grundstücksfläche 2.733 m², Gartenfläche 2.580 m²
1 Terrasse 25 m²
1 Balkon 17 m², Garten
11 Zimmer
4 Badezimmer, Gäste WC
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
137 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,16
D
Beschreibung
Alle weiteren Infos zum Haus findet Sie auf
www.osthoch.at
Hier handelt es sich um ein großes Grundstück mit 2733 m² auf dem ein grosses Einfamilienhaus mit einer
Wohnfläche von ca. 305 m² steht
Das Haus bietet ein vollunterkellertes (ca 152 m²) Erdgeschoß, Obergeschoß und einen Dachboden. Der Dachboden ist einfach über ein “normales Treppenhaus” erreichbar.
Die ans Haus angeschlossene Garage mit innenliegendem Zugang bietet auch eine Montagegrube.
Insgesamt bietet das Haus folgende Räume:
11 Wohnräume
2 Küchen
4 Badezimmer
4 Toiletten
3 kleine Abstellräume + Dachboden über der Garage (ca. 44 m²) + Hausdachboden
1 Garderobennische
Nach der 1989 erfolgten Fertigstellung des Hauses ist es heute in einem guten altersgemäßen Zustand.
Die verbauten Materialien wurden sorgfältig ausgewählt:
Kupferverblechung die nicht durchrostet und “ewig hält”, haltbare Bramac Dachsteine
Holzfenster der Firma Buhl mit 3-fach Verglasung und innenliegenden Jalousien
Fußböden in Flur, Nassräumen, Küche, Nebenräumen und im Großteil des Kellers sind aus Naturstein (Marmor und Granit)
Wohnräume Echtholzdielenparkett
Folgende Extras sind noch erwähnenswert:
Zentrale Luftabsaugung der innenliegenden WCs und Badezimmer
Große teilweise überdachte Terrasse und geräumiger Balkon zur Südseite
Satellitenverkabelung zu den Wohnräumen umfasst 7 Stichleitungen
Traumhaft an diesem Haus ist auch der sehr großzügige wunderschöne Garten mit alten Ziergehölzen und Obstbäumen, vollständig umzäunt mit stabilen betonierten Eckpfeilern
Ausserdem gibt es einen geschlagenen Brunnen der in den Keller geführt ist und von dort mit einem Wasserwerk früher zur Gartenbewässerung genutzt wurde - der Zapfhahn liegt natürlich praktisch an der Hausaussenseite dem Garten zugewandt.
Das Grundstück liegt an einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchzugsverkehr, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Kinderspielplatz. Trotzdem verkehrstechnisch gut angebunden. Bis zum Bahnhof 350 m und die Stadtgrenze Wien erreicht man mit dem Auto in ca. 30 Min.
www.osthoch.at
Hier handelt es sich um ein großes Grundstück mit 2733 m² auf dem ein grosses Einfamilienhaus mit einer
Wohnfläche von ca. 305 m² steht
Das Haus bietet ein vollunterkellertes (ca 152 m²) Erdgeschoß, Obergeschoß und einen Dachboden. Der Dachboden ist einfach über ein “normales Treppenhaus” erreichbar.
Die ans Haus angeschlossene Garage mit innenliegendem Zugang bietet auch eine Montagegrube.
Insgesamt bietet das Haus folgende Räume:
11 Wohnräume
2 Küchen
4 Badezimmer
4 Toiletten
3 kleine Abstellräume + Dachboden über der Garage (ca. 44 m²) + Hausdachboden
1 Garderobennische
Nach der 1989 erfolgten Fertigstellung des Hauses ist es heute in einem guten altersgemäßen Zustand.
Die verbauten Materialien wurden sorgfältig ausgewählt:
Kupferverblechung die nicht durchrostet und “ewig hält”, haltbare Bramac Dachsteine
Holzfenster der Firma Buhl mit 3-fach Verglasung und innenliegenden Jalousien
Fußböden in Flur, Nassräumen, Küche, Nebenräumen und im Großteil des Kellers sind aus Naturstein (Marmor und Granit)
Wohnräume Echtholzdielenparkett
Folgende Extras sind noch erwähnenswert:
Zentrale Luftabsaugung der innenliegenden WCs und Badezimmer
Große teilweise überdachte Terrasse und geräumiger Balkon zur Südseite
Satellitenverkabelung zu den Wohnräumen umfasst 7 Stichleitungen
Traumhaft an diesem Haus ist auch der sehr großzügige wunderschöne Garten mit alten Ziergehölzen und Obstbäumen, vollständig umzäunt mit stabilen betonierten Eckpfeilern
Ausserdem gibt es einen geschlagenen Brunnen der in den Keller geführt ist und von dort mit einem Wasserwerk früher zur Gartenbewässerung genutzt wurde - der Zapfhahn liegt natürlich praktisch an der Hausaussenseite dem Garten zugewandt.
Das Grundstück liegt an einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchzugsverkehr, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Kinderspielplatz. Trotzdem verkehrstechnisch gut angebunden. Bis zum Bahnhof 350 m und die Stadtgrenze Wien erreicht man mit dem Auto in ca. 30 Min.
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Anbieter:in
PrivatMichael Ostheim
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