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  • Bungalow
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Wohnen und Badespaß beim Haschendorfer See!

275.000
 
91 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²3.009,41 €
Grundstücksfläche574 m²
Baujahr1975
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Eveline Kamper
2490 Haschendorf

Die familienfreundliche Stadtgemeinde Ebenfurth liegt im Bezirk Wiener Neustadt-Land – an der Leitha im Wiener Becken. Zum Gemeinde-Gebiet zählen neben der Stadt Ebenfurth die Dörfer Großmittel und Haschendorf. Die Katastralgemeinde Haschendorf liegt ca 1km nordwestlich von Ebenfurth, hier befindet sich das das beliebte Erholungzentrum Haschendorf am See. Der See ist nur für Anrainer zugänglich.

Das Dorf hat seinen ländlichen Charakter erhalten, Ebenfurth präsentiert sich heute mit modernem Bahnhof, renovierten Gebäuden von Rathaus bis Schule, großzügigen Kinderspielplätzen und neu errichtetem Industriegebiet.

Neben dem Schloss Ebenfurth – einem ehemaligen Wasserschloss in Privat-Besitz – zählen in Ebenfurth der historische Wiener Neustädter Kanal und die Pfarrkirche Ebenfurth hl. Ulrich zu den denkmalgeschützten Bauwerken.

Einmalige Kosten

Kaufpreis275.000 €
Kaufpreis pro m²3.009,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision9.900 €
Provision Netto8.250 €
USt. Provision1.650 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten155,03 €
Betriebskosten44,87 €
USt. Betriebskosten4,49 €
Alle Steuern22,1 €
Monatliche Kosten Netto132,93 €
Heizkosten88,06 €
USt. Heizkosten17,61 €

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Merkmale

Bungalow
Baujahr 1975, Insgesamt 1 Etage
Nutzfläche 91,38 m²
Grundstücksfläche 574 m²
2 Terrassen
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
273 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,83
E

Beschreibung

Ein Haus am See, davon träumen viele! Ihr Traum kann gerade jetzt wahr werden..

Gepflegter Bungalow, keine 5 Gehminuten vom See entfernt. Der Garten wurde liebevoll angelegt, es ist auch eine massive Gartenhütte vorhanden.

Die überdachte Terrasse sichert gemütliche Stunden, das Haus ist zu zweit ideal, Gäste finden jedoch auch noch ausreichend Platz in diesem gemütlichen Haus.

Fordern Sie gleich das detaillierte exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Eveline Kamper
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