- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Ihr anspruchsvolles Zuhause in Scheibbs!
145.000 €
77 m²3 ZimmerLoggia
Preis / m²1.883,12 €
Etage2
Baujahr1987
Eugen Pfeifer
3270 Scheibbs
Nahe dem Zentrum und dem Landesklinikum, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind mit weniger als 1,5 KM mühelos erreichbar. Auch ein Restaurantbesuch könnte mit einem abendlichen Spaziergang verbunden werden. Scheibbs bietet jegliche Infrastruktur.
Besuchen Sie den Scheibbser Höhenrundwanderweg oder 844 m hohen Blasenstein - dem Hausberg der Scheibbser - die "Urlingerwarte" und genießen den herrlichen Ausblick,
Ganz in der Nähe können Sie den Naturpark Ötscher-Tormäuer und die Eisenstraße Niederösterreich.
Besuchen Sie den Scheibbser Höhenrundwanderweg oder 844 m hohen Blasenstein - dem Hausberg der Scheibbser - die "Urlingerwarte" und genießen den herrlichen Ausblick,
Ganz in der Nähe können Sie den Naturpark Ötscher-Tormäuer und die Eisenstraße Niederösterreich.
Einmalige Kosten
Kaufpreis145.000 €
Kaufpreis pro m²1.883,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3,00 %
Laufende Kosten
Betriebskosten180 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1987, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2025, 2. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 77 m²
1 Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,23
D
Beschreibung
Ihr anspruchsvolles Familienglück in begehrtem und ruhigem Wohngebiet Nähe dem LKH Scheibbs!
Was Ihnen NUR diese Wohnung bietet:
• Eine Traumlage, von der andere nur träumen können.
• Fassade und Fenster wurden 2024 erneuert
• Ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie
• Heimeliger Kachelofen im Wohnzimmer, Heizkostenersparnis
• Große Loggia mit Ausblick in die herrliche Parkanlage.
• Zugewiesener KFZ-Stellplatz
• Ein Lift sorgt für einen bequemen Zugang
Sie öffnen die Tür zu Ihrer Wohnung im 2. Liftstock und erleben das stimmungsvolle Ambiente. Auf der romantischen Loggia entspannen Sie zu zweit und planen die weitere Zukunft Ihrer bald wachsenden Familie; ein Kinderzimmer wartet jedenfalls bereits auf Ihr neues Familienmitglied
Ihre VORTEILE mit dieser Wohnung:
• 2 Schlafräume bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten.
• Der Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für die behagliche Wohlfühlatmosphäre an kalten Tagen und schafft ein angenehmes Raumklima.
• Großzügiges Kellerabteil, ein ideales Holzlager
• Allgemeiner Fahrradraum, Platz für Kinderfahrräder oder Kinderwagen
• Zugewiesener KFZ Stellplatz, keine langwierige Parkplatzsuche mehr.
• Stadtrand: Hoher Freizeitwert und gute Luft und Natur vor der Haustüre.
• Ruhige, begehrte Toplage von Scheibbs - Nähe LKH
• Stressfreies, entspanntes Leben ohne Großstattlärm
Sie sind jetzt sicher neugierig. Fordern Sie jetzt doch gleich kostenlos und unverbindliche Informationen an!
Der Energieausweis vom 08.09.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 40 kWh/m²a, fGEE 2,23.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren oder per E-Mail Anbieter kontaktieren zur Verfügung!
Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.
Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH.
Was Ihnen NUR diese Wohnung bietet:
• Eine Traumlage, von der andere nur träumen können.
• Fassade und Fenster wurden 2024 erneuert
• Ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie
• Heimeliger Kachelofen im Wohnzimmer, Heizkostenersparnis
• Große Loggia mit Ausblick in die herrliche Parkanlage.
• Zugewiesener KFZ-Stellplatz
• Ein Lift sorgt für einen bequemen Zugang
Sie öffnen die Tür zu Ihrer Wohnung im 2. Liftstock und erleben das stimmungsvolle Ambiente. Auf der romantischen Loggia entspannen Sie zu zweit und planen die weitere Zukunft Ihrer bald wachsenden Familie; ein Kinderzimmer wartet jedenfalls bereits auf Ihr neues Familienmitglied
Ihre VORTEILE mit dieser Wohnung:
• 2 Schlafräume bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten.
• Der Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für die behagliche Wohlfühlatmosphäre an kalten Tagen und schafft ein angenehmes Raumklima.
• Großzügiges Kellerabteil, ein ideales Holzlager
• Allgemeiner Fahrradraum, Platz für Kinderfahrräder oder Kinderwagen
• Zugewiesener KFZ Stellplatz, keine langwierige Parkplatzsuche mehr.
• Stadtrand: Hoher Freizeitwert und gute Luft und Natur vor der Haustüre.
• Ruhige, begehrte Toplage von Scheibbs - Nähe LKH
• Stressfreies, entspanntes Leben ohne Großstattlärm
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Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren oder per E-Mail Anbieter kontaktieren zur Verfügung!
Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.
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Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichEugen Pfeifer
