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Provisionsfrei
Terrasse
3-Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse zu vermieten!
1.200 €
67 m²3 ZimmerTerrasse 37 m²
Etage3
Befristung3 Jahre
Kaution3 Monatsmieten
PrivatPatrizia Kaufmann
Zöppelgasse 8, 1120 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.200 €
Preis pro m²17,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Monatsmieten
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 1. September 2024
befristet auf 3 Jahre
Unterkellert
3. Etage
Gesamtfläche 67 m²
1 Terrasse 37 m²
3 Zimmer
Heizung
Etagenheizung, Gas
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,88
E
Beschreibung
Schön gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Wien, Meidling zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoß eines Gründerzeithauses, das 1997 generalsaniert wurde. Die Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift, genau darüber befindet sich die private Dachterrasse (versperrbarer Zugang), die man über das Stiegenhaus erreicht.
Die Wohnung hat einen zentralen Vorraum, zwei geräumige Zimmer, ein Duschbad und ein separates WC. Nach Südosten ausgerichtet sind der offene Wohnbereich mit Küche und Essraum mit Fenster bis zum Boden. Ein zusätzliches Highlight der Wohnung ist die 36 m² große Dachterrasse mit einem tollen Rundumblick auf die umliegenden Häuser und bis zum Wienerberg.
Lage Das Wohnhaus befindet sich in ausgezeichneter Verkehrslage, in einer verkehrsberuhigten Seitengasse der Altmannsdorfer Straße, kurz vor der Kreuzung mit der Breitenfurter Straße. Die Bahnstation Hetzendorf ist nur 350 Meter entfernt und offeriert Zustiegsmöglichkeiten zur Straßenbahnlinie 62, zu den Schnellbahnen S2 und S3 sowie zu den Bussen der Linie 16A und 64B. Die U-Bahn Linie U6 ist in 8 Minuten zu Fuß erreichbar. Im Umkreis von 500 Metern findet man eine Vielzahl an Einkaufmöglichkeiten wie Billa oder Eurospar und Gasthäuser wie z.B. das Biergasthaus Otto entlang der Altmannsdorfer Straße sowie Spar, Hofer, Apotheke und Bäckerei an der Breitenfurter Straße.
Sonstiges Es gibt auch ein Kellerabteil.
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