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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

2-Zimmer Dachgeschoss Wohunung mit Blick auf die Berge

1.056
 
61 m²2 ZimmerTerrasse 26 m²
Etage-
Befristung-
Kaution-
Green-Point 62 GmbHFrau Natalie Busch
Pottendorferstraße 62, 2700 Wiener Neustadt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.056,1 €
Preis pro m²14,03 €
Gesamtbelastung Netto960,09 €
USt. Gesamtbelastung96,01 €
Monatliche Kosten119,48 €
Miete851,47 €
Betriebskosten108,62 €
USt. Monatliche Kosten10,86 €
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei
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Merkmale

Dachgeschosswohnung
Baujahr 2020, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 60,67 m²
Gesamtfläche 60,67 m², Nutzfläche 86,23 m², 84 Wohneinheiten
1 Terrasse 26 m² westseitig
westseitig, Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
73 Parkplätze, 84 Garagen, 157 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
25 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A

Beschreibung


Dachterrassen Wohnung mit wunderschönem Ausblick in die Berge



In dieser wunderschönen Dachterrassen-Wohnung haben Sie einen ungestörten Ausblick, keine direkten Nachbarn, sehr viel Privatsphäre. Auf Wunsch kann auch der Zugang vom Stiegenhaus und Aufzug in den obersten Stock nur für Befugte eingeschränkt werden. Die Wohnung ist in einem Neubau-Zustand (Fertigstellung im Jahr 2021) und besteht aus 2 Zimmern, Badezimmer und einer großzügigen 26m2 Dachterrasse ohne Einblick von Nachbarn.


Im Haus befindet sich im Kellergeschoss eine Sauna und ein Fitnessraum für die Mieter, E-Ladestationen für Elektroautos. Strom wird von der hauseigenen Dach-Photovoltaikanlage und der Balkongeländer-PV bezogen. Geheizt wird die Wohnung mit Fußboden-Heizung.


Beschreibung

GREEN POINT Wohnbauprojekt mit 84 provisionsfreien Eigentums- und Vorsorgewohnungen mit Garten, Terrasse oder Loggia, direkt vom Bauträger.

Ideale Starter-Wohnungen: Ruhige Dachgeschoss-Wohnung mit großzügiger Terrasse zentral gelegen direkt an der B60. Sehr gute Nahversorgung; Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Drogeriemarkt etc.) und Restaurants, Kino in Gehweite.

Smarte Raumplanung, die Ihnen optimale Wohnfläche bietet. Hauseigene Solar-Anlage und Batteriespeicher ermöglicht effiziente Energienutzung. Für die Bewohner steht ein E-Car-Sharing System mit Tesla im Haus zur Verfügung sowie eine Schnellladestation für Elektroautos.

Zusätzlich sind PKW-Stellplätze in der Tiefgarage verfügbar.

Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. Sanitäranlagen, Fliesen und Bodenbelag sind im Kaufpreis inkludiert. So zählt z.B eine großzügige Wellness-Bad-Dusche mit integrierter Farbdusche, Radio und diversen Massagestrahlern, ebenfalls zur Ausstattung.



Projekt Highlights

Smarte Grundrisse und Möbeln für ein leistbares und komfortables Wohnen:

• 100% Naturstrom aus eigener PV-Anlage


Weitere Informationen: www.green-point.at

E-Schnellladestion für Elektroautos

E-Car-Sharing mit Tesla & Co im Haus - www.greenride.at

Effiziente Energieversorgung durch hauseigene Solar-Anlage und Batteriespeicher

PKW-Stellplätze

Fahrradabstellraum

Kinderspielplatz, Fitnessraum, Sauna



Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 25,00
 HWB Klasse: A

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
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Anbieter:in

GewerblichGreen-Point 62 GmbHFrau Natalie Busch
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