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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Besichtigung gewünscht? - Link in der Beschreibung // außergewöhnliche DG-Wohnung mit Terrasse & Klimaanlage

2.364
 
109 m²2,5 ZimmerTerrasse 13 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Mittelsmann Philipp Sulek GmbHHerr Philipp Renner
1010 Wien
Rotenturmstraße 14

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.364,16 €
Preis pro m²21,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.149,24 €
USt. Gesamtbelastung214,92 €
Miete1.895,33 €
USt. Miete189,53 €
Betriebskosten205,37 €
USt. Betriebskosten20,54 €
Sonstige Kosten Netto48,54 €
USt. Sonstige Kosten4,85 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Altbau, Gepflegt, Parkett, Fliesen
Nutzfläche 109 m²
1 Terrasse 13,4 m²
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Klimatisiert
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
100,4 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,82
D

Beschreibung

Werte InteressentInnen!

Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, bitten füllen Sie verpflichtend das Formular unter folgendem Link aus

www.sulek.immobilien/besichtigung

Wir melden uns sodann verlässlich zur Terminvereinbarung.

Herzlichen Dank!

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WOHNUNG.

Diese außergewöhnliche 2,5 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus erstreckt sich über zwei Etagen.

Über den Eingangsbereich in der unteren Ebene erreichen Sie einerseits den großzügigen Wohnbereich samt Essplatz und vollausgestatteter Küche, sowie das separate WC mit Handwaschbecken und das Schlafzimmer. Der Wohnraum ist mit dem Schlafzimmer über einen Schrankraum verbunden, über welchen weiters das Badezimmer mit Wanne begehbar ist. In der oberen Etage befindet sich die Galerie mit Ausgang zur Terrasse. 
Die Wohnung mit einer Klimaanlage ausgestattet. Ein Kellerabteil und Stellplatz sind nicht verfügbar.

LAGE.

Die beliebte Innenstadtlage erklärt sich mit der unmittelbaren Nähe zum Stephansplatz / Schwedenplatz und deren Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten von selbst. Die Liegenschaft befindet sich mitten im Geschehen des Zentrums und ist hervorragend verkehrstechnisch durch die U-Bahnlinien U1 und U3 (Station Stephansplatz) sowie U1 und U4 (Station Schwedenplatz) angebunden.
Durch die Nähe zur Oper und den innerstädtischen Theatern und Museen bietet sich ein vielfältiges Kulturangebot in Gehreichweite.

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Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichMittelsmann Philipp Sulek GmbHHerr Philipp Renner
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