Parkplatz
Altbau
Terrasse
Garten
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K3 - Straßwalchen - gepflegte Gartenwohnung in sonniger Lage zum Kauf!!!

275.000 €

60 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 25 m²

Preis / m²4.577,23 €

Etage-

Baujahr1994

K3 Immobilien Austria GmbHFrau Maria Nußbaumer

5204 Straßwalchen

Die Gartenwohnung liegt sonnig.

Einmalige Kosten

Kaufpreis275.000 €

Kaufpreis pro m²4.577,23 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten130 €

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Merkmale

Verfügbar ab Ab sofort

Wohnung

Baujahr 1994, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2017, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 60,08 m²

Gartenfläche 100,2 m²

1 Terrasse 25 m² südseitig

südseitig, Garten

2 Zimmer

Kellerfläche 13,31 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum

Heizung

Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

116 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,37

Beschreibung

Die Gartenwohnung befindet sich in einem zwei Parteienwohnhaus, dies 1994 errichtet wurde.

Die Einheit besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinen Anschluss und Fenster, separates WC, Garderobe.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die große Terrasse und in den Garten mit einer Südausrichtung.

Zu dieser Immobilie gehören ein großer Kellerabteil und ein Freiplatz.

Die Miete inklusive der Betriebskosten betragen 955,— Euro pro Monat und ist separat.

Der Mietvertrag ist bereits abgelaufen, aber der Mieter würde sich über eine Übernahme freien.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap