- Provisionsfrei
- Video Live-Besichtigung
Lichtdurchflutete Wohnung nahe der Annenstraße!
790 €
74 m²2 Zimmer
Etage3
Befristung3 Jahre
Kaution3 BMM Bar
Reichert Immobilien GmbHFrau Elisabeth Preitler
Idlhofgasse 52, 8020 Graz
Hier bleiben keine Wünsche offen!
Die perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, ist besonders erwähnenswert und kaum besser zu treffen. Denn in nur wenigen Schritten, erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle sämtlicher Linien, als auch den Grazer-Hauptbahnhof wo sich unzählige Haltestellen von diversen Buslinien befinden.
Zur FH-Joanneum ist es ein Katzensprung und ebenso gelangen Sie vollkommen einfach zu den Grazer Unis mittels Fahrrad oder Bus/Bim.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Lebensmittelläden, Restaurants, Friseure, Cafés, Bars, diverse Ärzte und eine Apotheke.
PKW-Parkplätze (blaue Zone) befinden sich direkt vor dem Haus.
Die perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, ist besonders erwähnenswert und kaum besser zu treffen. Denn in nur wenigen Schritten, erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle sämtlicher Linien, als auch den Grazer-Hauptbahnhof wo sich unzählige Haltestellen von diversen Buslinien befinden.
Zur FH-Joanneum ist es ein Katzensprung und ebenso gelangen Sie vollkommen einfach zu den Grazer Unis mittels Fahrrad oder Bus/Bim.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Lebensmittelläden, Restaurants, Friseure, Cafés, Bars, diverse Ärzte und eine Apotheke.
PKW-Parkplätze (blaue Zone) befinden sich direkt vor dem Haus.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten790 €
Preis pro m²10,68 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto718,18 €
USt. Gesamtbelastung71,82 €
Miete572,38 €
USt. Miete57,24 €
Betriebskosten145,8 €
USt. Betriebskosten14,58 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM Bar
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 1968, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Grundstück teil erschlossen, Parkett, 3. Etage
Wohnfläche 74 m²
Gesamtfläche 74 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
67,99 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,67
E
Beschreibung
Ergreifen Sie diese außergewöhnliche Chance und mieten Sie diese sofort bezugsfertige Wohnung nahe der Annenstraße. Egal, ob Sie Ihre erste Studien-Wohnung suchen oder einfach eine komfortable Unterkunft benötigen, dieses Angebot wird Ihre Erwartungen erfüllen!
Die Wohnung überzeugt durch ein herausragenden Mietpreis und eine Fülle an Sonnenstunden. Der intelligente Grundriss und die komplett ausgestattete Küche tragen zusätzlich zum Wohnkomfort bei.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Für mehr Stauraum steht Ihnen ein trockenes Kellerabteil von rund 6 m² zur Verfügung.
- Viel Sonnenschein: Große Fenster und eine vorteilhafte Ausrichtung sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume.
- Sofort bewohnbarer Zustand: Kleiner Renovierungsbedarf – einfach einziehen und sich wohlfühlen.
- Durchdachter Grundriss: Optimale Raumaufteilung für hohen Wohnkomfort und Flexibilität.
- Voll ausgestattete Küche: Modern und funktional, bereit für Ihre kulinarischen Abenteuer.
- 3. Stock mit Lift: Bequem und barrierefrei erreichbar.
Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Heizkosten
Kostenangaben zzgl. Heizkosten (bisher € 124,80 inkl. 20% USt.). Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.
Die Wohnung überzeugt durch ein herausragenden Mietpreis und eine Fülle an Sonnenstunden. Der intelligente Grundriss und die komplett ausgestattete Küche tragen zusätzlich zum Wohnkomfort bei.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Für mehr Stauraum steht Ihnen ein trockenes Kellerabteil von rund 6 m² zur Verfügung.
- Viel Sonnenschein: Große Fenster und eine vorteilhafte Ausrichtung sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume.
- Sofort bewohnbarer Zustand: Kleiner Renovierungsbedarf – einfach einziehen und sich wohlfühlen.
- Durchdachter Grundriss: Optimale Raumaufteilung für hohen Wohnkomfort und Flexibilität.
- Voll ausgestattete Küche: Modern und funktional, bereit für Ihre kulinarischen Abenteuer.
- 3. Stock mit Lift: Bequem und barrierefrei erreichbar.
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Heizkosten
Kostenangaben zzgl. Heizkosten (bisher € 124,80 inkl. 20% USt.). Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.
Anbieter:in
GewerblichReichert Immobilien GmbHFrau Elisabeth Preitler
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