Neuwertiges, bezugsfertiges Gewerbeobjekt in der Nähe von Steyr zu vermieten

Optimal für kleine Handwerksbetriebe, Handelsunternehmen und Co.

Das südlich ausgerichtete Büro umfasst ca. 46,14 m² und ist vom Parkplatz aus zugänglich. Die großzügige Raumhöhe und zahlreichen Fensterflächen schaffen eine helle und einladende Arbeitsatmosphäre.

Im hinteren Teil des Gebäudes befindet sich eine zweigeteilte Lagerhalle, die gemeinsam mit der Firma Wartecker PV genutzt wird. Dem Mietobjekt sind etwa 60 m² zugeordnet. Das Einfahrtstor mit den Maßen 3,5 m Höhe und 3 m Breite ermöglicht einen bequemen Zugang für Lieferungen und den Transport von Waren.

• Das Büro wird mit Elektroheizkörpern beheizt. Die Heizkosten sind daher Stromkosten.
• Die Halle ist aktuell unbeheizt, ein Anschluss ist jedoch vorhanden.

• 6 Parkplätze stehen vor der Immobilie für Mieter und Kunden zur Verfügung. Zusätzliche Parkplätze können bei Bedarf angemietet werden.
• Heizung: Elektroheizkörper
• Internetanschluss: vorhanden
• Netzwerkleitungen: vorhanden
• Sanitäranlagen: 1 WC inkl. Handwaschbecken
• Küche: vorhanden, wird mit dem Nebenbüro geteilt
• Boden: Geschliffener Betonboden mit Versiegelung
• Widmung: Betriebsbaugebiet

Der Vermieter ist an eine langfristigen Vermietung interessiert!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.000m
Universität <8.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <4.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap