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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Neuwertige 2 Zimmer Genossenschaftswohnung - unbefristeter Mietvertrag

660
 
51 m²2 ZimmerBalkon 15 m²
Etage1
Befristung-
Kaution1.980,81 €
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHIhr Wohnreich-Team
Feldgasse 41b, 8020 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten660,27 €
Preis pro m²12,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto597,51 €
USt. Gesamtbelastung62,76 €
Miete487,36 €
USt. Miete51,74 €
Betriebskosten110,15 €
USt. Betriebskosten11,02 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.980,81 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Baujahr 2020, Neubau, Neuwertig, 1. Etage
Wohnfläche 51 m²
1 Balkon 15 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
35,65 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,86
B

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, autofreien Siedlung, welche erst 2020 erreichtet wurde. 
Es handelt sich um eine Genossenschaftswohnung welche unbefristet vermietet wird.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • große Wohn/Essküche 
  • 1 Schlafzimmer 
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • ca. 15 m² großer überdachter Westbalkon

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für EUR 99,- mtl. gemietet werden.

Die Miete von EUR 722,85  versteht sich inkl. Betriebskosten und USt. jedoch OHNE Heizkosten.

Besichtigungstermin sind jederzeit möglich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <675m
Klinik <1.425m
Krankenhaus <975m

Kinder & Schulen
Schule <975m
Kindergarten <500m
Universität <1.950m
Höhere Schule <2.050m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <775m
Einkaufszentrum <1.100m

Sonstige
Geldautomat <775m
Bank <775m
Post <1.100m
Polizei <1.375m

Verkehr
Bus <300m
Straßenbahn <800m
Autobahnanschluss <2.375m
Bahnhof <650m
Flughafen <7.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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