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- Etagenwohnung
- Balkon
Nachmieter gesucht: Helle Zweizimmerwohnung im Ulmenhof
640 €
54 m²2 ZimmerBalkon 7 m²
Etage1
Befristung-
Kaution2289
PrivatKarolina B
Umlgasse 19b, 8053 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten640 €
Preis pro m²11,85 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten123 €
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Kaution: 2289
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Merkmale
Verfügbar ab 1.08.2024
unbefristet
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 54 m²
1 Balkon 7 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
30,95 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,66
A+
Beschreibung
Das schöne Projekt umfasst insgesamt 4 Wohngebäude (Haus 19a, Haus 19b, Haus 19c, Haus 21) mit 1 - 4 Obergeschossen und ausgefeilten Grundrissen.
Aufgrund der guten Aufteilung der Gebäude bietet Ihnen der Ulmenhof besonders viel Grünfläche in ruhiger und familienfreundlicher Lage.
Im Erdgeschoss vor jedem Wohngebäude haben Sie die Möglichkeit Ihr Fahrrad abzustellen und abzusperren.
In der hauseigenen Tiefgarage sind 80 PKW Stellplätze vorhanden.
Besucher haben die Möglichkeit ihren PKW auf dem Besucherparkplatz abzustellen.
In den Gebäuden ist ein Personenaufzug vorhanden.
Jeder Wohnung ist ein Kellerraum mit Steckdose zugeordnet.
Informationen zum Objekt und zur Ausstattung:
Das Objekt wird mittels Fernwärme beheizt und die Regelung in den einzelnen Wohnungen erfolgt über Thermostatventile an den Heizkörpern. Es gibt eine zentrale Heizungs- und Warmwasseranlage zur Wärmeversorgung und zur Warmwasseraufbereitung.
In den einzelnen Wohneinheiten finden Sie hochwertige Küchen samt Kühl-/Gefrierkombinationen, Kochfeldern, Backrohren, Umluft-Dunstabzugshauben sowie Geschirrspülern vor.
Lage
Das Wohnbauprojekt ULMENHOF besticht durch seine Lage in einer ruhigen Seitenstraße im schönen Graz-Straßgang.
In dieser Lage sind Sie bestens an den öffentlichen- und Individualverkehr angebunden.
Über den nur wenige Minuten entfernten Verteilerkreis Webling gelangen Sie rasch auf die Autobahn A2.
Raumaufteilung:
• Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche
• Südbalkon
• 1 Schlafzimmer
• Vorzimmer
• Badezimmer mit Dusche
• Kellerabteil mit Strom
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Aufgrund der guten Aufteilung der Gebäude bietet Ihnen der Ulmenhof besonders viel Grünfläche in ruhiger und familienfreundlicher Lage.
Im Erdgeschoss vor jedem Wohngebäude haben Sie die Möglichkeit Ihr Fahrrad abzustellen und abzusperren.
In der hauseigenen Tiefgarage sind 80 PKW Stellplätze vorhanden.
Besucher haben die Möglichkeit ihren PKW auf dem Besucherparkplatz abzustellen.
In den Gebäuden ist ein Personenaufzug vorhanden.
Jeder Wohnung ist ein Kellerraum mit Steckdose zugeordnet.
Informationen zum Objekt und zur Ausstattung:
Das Objekt wird mittels Fernwärme beheizt und die Regelung in den einzelnen Wohnungen erfolgt über Thermostatventile an den Heizkörpern. Es gibt eine zentrale Heizungs- und Warmwasseranlage zur Wärmeversorgung und zur Warmwasseraufbereitung.
In den einzelnen Wohneinheiten finden Sie hochwertige Küchen samt Kühl-/Gefrierkombinationen, Kochfeldern, Backrohren, Umluft-Dunstabzugshauben sowie Geschirrspülern vor.
Lage
Das Wohnbauprojekt ULMENHOF besticht durch seine Lage in einer ruhigen Seitenstraße im schönen Graz-Straßgang.
In dieser Lage sind Sie bestens an den öffentlichen- und Individualverkehr angebunden.
Über den nur wenige Minuten entfernten Verteilerkreis Webling gelangen Sie rasch auf die Autobahn A2.
Raumaufteilung:
• Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche
• Südbalkon
• 1 Schlafzimmer
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Arzt
Achtung vor Betrug!
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- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
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Anbieter:in
PrivatKarolina B
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