- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Terrasse
Attraktive Geschäftsfläche zur Vermietung in Top-Lage!
Preis auf Anfrage
157 m²5 ZimmerTerrasse 63 m²
PrivatHerr Michael Wildhaber
Sankt Johanner Straße 27, 9371 Brückl
Unsere Immobilie befindet sich in Brückl und überzeugt durch ihre zentrale Position. Dank der günstigen Anbindung sind die Städte Althofen (ca. 18km), Völkermarkt (ca. 15km), St. Veit an der Glan (ca. 14 km) und Klagenfurt (ca. 21km) schnell erreichbar. Profitieren Sie von der hervorragenden Erreichbarkeit.
Einmalige Kosten
Preisinformation: * PROFISIONSFREIE Immobilie
* Mietzins / BK: auf Anfrage!
* Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten und Vergebührung
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Merkmale
Verfügbar ab Oktober 2024
Gesamtfläche 156,93 m²
Nutzfläche 156,93 m²
1 Terrasse 62,51 m²
5 Zimmer
12 Parkmöglichkeiten
Beschreibung
Die aktuell als Gaststätte genutzte Fläche steht ab Oktober zur Verfügung und kann nach Ihren Vorstellungen umgebaut und gestaltet werden. Die Räumlichkeiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Büro, Einzelhandel, Praxis oder andere gewerbliche Zwecke.
Der Pachtvertrag umfasst die gemäß dem Plan „GasKo_27_0001“ gekennzeichneten gewerblich nutzbaren Räumlichkeiten im Erdgeschoss, die südliche Terrasse und die dazugehörigen Parkflächen.
Aktuelle Aufteilung der 156,93 m² Nutzfläche:
• 14,71 m² Vorräume
• 5,40 m² Damen-WC
• 7,61 m² Herren-WC
• 9,80 m² Lagerraum
• 30,50 m² Küche
• 57,00 m² Gastzimmer
• 20,62 m² Extrazimmer
• 11,29 m² Technikraum
Terrasse: 62,51 m²
Parkfläche: 231,03 m²
Die Vermietung soll langfristig erfolgen, daher steht nicht die maximale Rendite, sondern eine partnerschaftliche Zusammenarbeit zu fairen Konditionen im Vordergrund!
Der Pachtvertrag umfasst die gemäß dem Plan „GasKo_27_0001“ gekennzeichneten gewerblich nutzbaren Räumlichkeiten im Erdgeschoss, die südliche Terrasse und die dazugehörigen Parkflächen.
Aktuelle Aufteilung der 156,93 m² Nutzfläche:
• 14,71 m² Vorräume
• 5,40 m² Damen-WC
• 7,61 m² Herren-WC
• 9,80 m² Lagerraum
• 30,50 m² Küche
• 57,00 m² Gastzimmer
• 20,62 m² Extrazimmer
• 11,29 m² Technikraum
Terrasse: 62,51 m²
Parkfläche: 231,03 m²
Die Vermietung soll langfristig erfolgen, daher steht nicht die maximale Rendite, sondern eine partnerschaftliche Zusammenarbeit zu fairen Konditionen im Vordergrund!
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatHerr Michael Wildhaber
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Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung