{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005001","obj_regio3":"005001015","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"5020","obj_title":"STADTGEFLÜSTER! 12753","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E844U-1723546849-9d84ceda75ea4157ab417edac187ce44","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

STADTGEFLÜSTER! 12753

1.150
 
62 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung4 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Bliem & Partner Immobilien GmbHBliem & Partner Immobilien GmbH
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Gailenbachweg, 5020 Salzburg
Salzburg - Lehen / Nähe Rauchmühle

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.150 €
Preis pro m²18,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.042,43 €
USt. Gesamtbelastung107,57 €
Miete868,43 €
Betriebskosten174 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.09.2024
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Gepflegt, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 61,96 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung

Beschreibung

Diese 2-Zimmer Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die eine Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer attraktiven Lage suchen!

Direkt neben dem Glanbach gelegen, bietet sie die Möglichkeit zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten entlang des Baches. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.

• Schönes Wohnhaus direkt neben dem Glanbach gelegen
• Großzügiger Wohn-/Essbereich 
• Moderne Einbauküche inklusive sämtlichen E-Geräten
• Gemütliches Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche, Toilette und WM-Anschluss
• Praktischer Abstellraum vorhanden
• Beheizung mittels Fernwärme 
• Die Kosten für Heizung- und Warmwasser sind im Mietzins noch nicht enthalten
• Energieausweis HWB 102
• 1 Tiefgaragenstellplatz im Mietpreis inklusive
• Bezug ab 01.09.2024 möglich

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.750m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichBliem & Partner Immobilien GmbHBliem & Partner Immobilien GmbH
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon