- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
GEMÜTLICHE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA NÄHE BELVEDERE
295.000 €
75 m²3 ZimmerLoggia 5 m²
Preis / m²3.933,33 €
Etage3
Baujahrca. 1964
Immobilien Mörtl GesmbHHerr Veleddin Michael KIAMIL
1030 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis295.000 €
Kaufpreis pro m²3.933,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten209,6 €
Betriebskosten197,65 €
USt. Betriebskosten11,95 €
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1964, Gepflegt, 3. Etage
Wohnfläche 75 m²
1 Loggia 5 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
29,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,43
C
Beschreibung
GEMÜTLICHE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA NÄHE BELVEDERE
BESCHREIBUNG: Gut geschnittene 3-Zimmerwohnung im 3. Liftstock eines ca. 1964 errichteten Wohnhauses. Das großzügige Wohnzimmer ist südseitig (bzw. straßenseitig) ausgerichtet und verfügt über eine gemütliche Loggia. Schlafzimmer und Küche mit Ausblick in den ruhigen Hinterhof sind nordseitig gelegen.
AUSSTATTUNG UND ZUSTAND: Das Gebäude wurde bereits thermisch saniert und weist einen sehr gepflegten Gesamtzustand auf. Die Wohnung verfügt über 2-fach verglaste Kunststofffenster und Parkett- bzw. Fliesenböden. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Kombitherme (Gas).
RAUMAUFTEILUNG: Wohnfläche inklusive Loggia ca. 75 m²: Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer mit Loggia (ca. 5 m²), 1 Schlafzimmer, 1 Kabinett.
ZUBEHÖR: Der Wohneinheit ist ein Kellerabteil zugeteilt.
LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Die Immobilie befindet sich zwischen Schweizergarten und Belvedere. Gute Autobahnanbindung (A23). Nahversorger, Schulen, Kindergärten und Parkanlagen in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinien 1, O und 18 (Fasangasse), Bahnstation Wien Quartier Belvedere in ca. 500 m Entfernung (S-Bahn). Wien Hauptbahnhof ca. 900 m.
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 29,3 fGEE: 1,43
MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten: EUR 119,50
Rücklage: EUR 78,15
Umsatzsteuer: EUR 11,95
Summe: EUR 209,60
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Veleddin Michael KIAMIL, Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder
folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 29.3 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.43
BESCHREIBUNG: Gut geschnittene 3-Zimmerwohnung im 3. Liftstock eines ca. 1964 errichteten Wohnhauses. Das großzügige Wohnzimmer ist südseitig (bzw. straßenseitig) ausgerichtet und verfügt über eine gemütliche Loggia. Schlafzimmer und Küche mit Ausblick in den ruhigen Hinterhof sind nordseitig gelegen.
AUSSTATTUNG UND ZUSTAND: Das Gebäude wurde bereits thermisch saniert und weist einen sehr gepflegten Gesamtzustand auf. Die Wohnung verfügt über 2-fach verglaste Kunststofffenster und Parkett- bzw. Fliesenböden. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Kombitherme (Gas).
RAUMAUFTEILUNG: Wohnfläche inklusive Loggia ca. 75 m²: Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer mit Loggia (ca. 5 m²), 1 Schlafzimmer, 1 Kabinett.
ZUBEHÖR: Der Wohneinheit ist ein Kellerabteil zugeteilt.
LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Die Immobilie befindet sich zwischen Schweizergarten und Belvedere. Gute Autobahnanbindung (A23). Nahversorger, Schulen, Kindergärten und Parkanlagen in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinien 1, O und 18 (Fasangasse), Bahnstation Wien Quartier Belvedere in ca. 500 m Entfernung (S-Bahn). Wien Hauptbahnhof ca. 900 m.
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 29,3 fGEE: 1,43
MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten: EUR 119,50
Rücklage: EUR 78,15
Umsatzsteuer: EUR 11,95
Summe: EUR 209,60
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Veleddin Michael KIAMIL, Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder
folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 29.3 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.43
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichImmobilien Mörtl GesmbHHerr Veleddin Michael KIAMIL
Erfahre mehr über die Immobilie
Immobilien Mörtl GesmbH
Verifiziert von ImmoScout24