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    Geschäftslokal in bester Lage

    576
     
    19 m²
    LIFE-REAL Immobilien GmbHFrau LIFE-REAL Immobilienteam
    Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
    4020 Linz

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten576 €
    Preis pro m²30,32 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Gesamtbelastung Netto480 €
    USt. Gesamtbelastung96 €
    Monatliche Kosten60 €
    Miete430 €
    USt. Miete86 €
    Betriebskosten50 €
    USt. Betriebskosten10 €
    Steuersatz20 %

    Einmalige Kosten

    Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 MM zuzüglich USt.

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    Merkmale

    Verfügbar ab sofort
    Einzelhandel
    Nutzfläche 19 m²
    Verkaufsfläche 19 m²

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    103 kWh/(m²a)
    D

    Beschreibung

    Dieses kleine Geschäftslokal befindet sich in Linz und verfügt über eine große Fensterfront, welche sich gut für Werbezwecke eignet.

    Das Objekt besteht aus einem Verkaufsraum mit Waschbecken und Heizung. Das WC wird mit dem angrenzenden Geschäft mitbenutzt.

    Durch die ausgezeichnete, sehr zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, eignet sich dieses Geschäftslokal für alle Branchen die eine starke Kundenfrequenz benötigen.

    Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
    Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

    Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

    Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren, sowie unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung

    Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

    Miete € 430 zzgl 20% USt.
    Betriebskosten € 50 zzgl 20% USt.
    Umsatzsteuer € 96

    ------------------------------------------------------------------

    Gesamtbetrag € 576

    ------------------------------------------------------------------

    Heizwärmebedarf: 103.8 kWh/(m²a)

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