- Provisionsfrei
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
ERSTBEZUG: Gartenwohnung in Top Lage an der Oberen Alten Donau
2.269 €
86 m²3,5 ZimmerGarten, Terrasse 10 m²
EtageErdgeschoss
Befristung5 Jahre
Kaution-
PrivatMario Privatanbieter
An der Oberen Alten Donau 181/1, 1220 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.269,14 €
Preis pro m²26,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten212,85 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Erdgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 86,41 m²
Gartenfläche 95 m²
1 Terrasse 10,25 m²
Garten
3,5 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
36,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+
Beschreibung
In einem hochwertigen Neubauprojekt gelangt diese Wohnung an der Oberen Alten Donau zur Vermietung!
Das Projekt verfügt über insgesamt 4 Wohneinheiten und bietet dadurch eine ruhige und übersichtliche Hausgemeinschaft.
Die ansprechende Wohnung verfügt über eine Terrasse sowie einen Eigengarten. Der Zugang zur Donau ist über diverse Zugänge in der Nähe des Grundstücks möglich.
Die Wohnung ist etwa 86,4 m² groß und verfügt über einen Vorraum, eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine Gästetoilette. Die Böden sind aus Echtholzparkett. er Eingangsbereich, die Badezimmern und das Gäste-WC sind verfließt.
Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerabteil. Neben den Kellerabteilen gibt es ebenfalls einen Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen. Diese Räumlichkeiten sind problemlos mit dem Lift erreichbar.
Eine energieeffiziente Gebäudehülle, der Einsatz effizienter Haustechnikkomponenten und die Berücksichtigung ökologischer Aspekte schont die Umwelt, sorgt für ein angenehmes Raumklima und spart Betriebskosten.
Das Projekt verfügt über insgesamt 4 Wohneinheiten und bietet dadurch eine ruhige und übersichtliche Hausgemeinschaft.
Die ansprechende Wohnung verfügt über eine Terrasse sowie einen Eigengarten. Der Zugang zur Donau ist über diverse Zugänge in der Nähe des Grundstücks möglich.
Die Wohnung ist etwa 86,4 m² groß und verfügt über einen Vorraum, eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine Gästetoilette. Die Böden sind aus Echtholzparkett. er Eingangsbereich, die Badezimmern und das Gäste-WC sind verfließt.
Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerabteil. Neben den Kellerabteilen gibt es ebenfalls einen Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen. Diese Räumlichkeiten sind problemlos mit dem Lift erreichbar.
Eine energieeffiziente Gebäudehülle, der Einsatz effizienter Haustechnikkomponenten und die Berücksichtigung ökologischer Aspekte schont die Umwelt, sorgt für ein angenehmes Raumklima und spart Betriebskosten.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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Anbieter:in
PrivatMario Privatanbieter
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Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung