5020 Salzburg
Linzergasse, Mirabellplatz, WIFI, Mozarteum,
Das Andräviertel gilt als beliebte Salzburger Altstadtlage mit bester Infrastruktur und hoher Wohnqualität
Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die vielseitige Gastronomie und eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen das Andräviertel so attraktiv
Der Bus, die Schnellbahn und der Bahnhof sind nahe und gut erreichbar.
Mit dem Fahrrad hat man hervorragende Möglichkeiten in der gesamten Altstadt unterwegs zu sein.
Das Andräviertel gilt als beliebte Salzburger Altstadtlage mit bester Infrastruktur und hoher Wohnqualität
Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die vielseitige Gastronomie und eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen das Andräviertel so attraktiv
Der Bus, die Schnellbahn und der Bahnhof sind nahe und gut erreichbar.
Mit dem Fahrrad hat man hervorragende Möglichkeiten in der gesamten Altstadt unterwegs zu sein.
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern1.253 €
Preis pro m²15,47 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete962 €
Betriebskosten290,7 €
Heizkosten enthalten
USt. enthalten
Einmalige Kosten
Kaution: 3759
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab 15.9.2024
Wohnung
Altbau, Unterkellert, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 81 m²
1 Balkon
3 Zimmer
Kellerfläche 10 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Die Wohnung ist gepflegt und gut ausgestattet
Küche mit Fenster: E Herd, Backrohr, Kühlschrank, Geschirrspüler und Platz für die Waschmaschine
Badezimmer: Dusche, WC, Boiler
Böden: Parkettböden in allen Räumen
Heizung: Fernwärme, die Kosten sind in den Betriebskosten enthalten
Warmwasser: Nachtstromboiler
Küche mit Fenster: E Herd, Backrohr, Kühlschrank, Geschirrspüler und Platz für die Waschmaschine
Badezimmer: Dusche, WC, Boiler
Böden: Parkettböden in allen Räumen
Heizung: Fernwärme, die Kosten sind in den Betriebskosten enthalten
Warmwasser: Nachtstromboiler
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
Wohnen mit Flair im Andräviertel- Wohlfühlen im Andräviertel
Diese attraktive 3 Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon befindet sich am Beginn der Wolf Dietrichstraße.
Die Wohnfläche von 81 qm, die gute Planung und die Ausrichtung nach Ost und West schaffen das großzügige und helle Ambiente.
Der Wohnraum mit dem angrenzenden, geräumigen Schlafzimmer und der hübsche Küche bilden das Kernstück dieser besonderen Wohnung.
Der Arbeits-/Gäste-/Schlafraum mit dem gemütlichen Balkon zum begrünten Hof laden zum Chillen und Genießen ein.
Das Badezimmer ist kompakt geplant und mit Dusche und WC ausgestattet
Die Wohnung verfügt über einen großen Keller.
Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden.
Miete € 1.253,00 incl. BK, Heizung und USt
Kaution € 3.760,00
Vertragserrichtungskosten der Hausverwaltung € 250,00 + 20% Ust
Frei ab 15.9.2024
Vertragsdauer 3 Jahre
Diese attraktive 3 Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon befindet sich am Beginn der Wolf Dietrichstraße.
Die Wohnfläche von 81 qm, die gute Planung und die Ausrichtung nach Ost und West schaffen das großzügige und helle Ambiente.
Der Wohnraum mit dem angrenzenden, geräumigen Schlafzimmer und der hübsche Küche bilden das Kernstück dieser besonderen Wohnung.
Der Arbeits-/Gäste-/Schlafraum mit dem gemütlichen Balkon zum begrünten Hof laden zum Chillen und Genießen ein.
Das Badezimmer ist kompakt geplant und mit Dusche und WC ausgestattet
Die Wohnung verfügt über einen großen Keller.
Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden.
Miete € 1.253,00 incl. BK, Heizung und USt
Kaution € 3.760,00
Vertragserrichtungskosten der Hausverwaltung € 250,00 + 20% Ust
Frei ab 15.9.2024
Vertragsdauer 3 Jahre
Anbieter:in
GewerblichSabine Kroy ImmobilienFrau Sabine Kroy
Erfahre mehr über die Immobilie
Sabine Kroy Immobilien
Verifiziert von ImmoScout24