- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Einfamilienhaus in TOP Lage in Libenau Graz
799.000 €
228 m²10 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 76 m²
Preis / m²3.504,39 €
Grundstücksfläche773 m²
Baujahr2008
PrivatJulio Peterfay
Friedmanngasse 1, 8041 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis799.000 €
Kaufpreis pro m²3.504,39 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Baujahr 2008
Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 228 m²
Grundstücksfläche 773 m², Gartenfläche 423 m²
1 Terrasse 76,21 m²
1 Balkon 6 m², 1 Loggia 4,5 m², Garten
10 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC
5 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
61 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Dieses traumhafte Einfamilienhaus erstreckt sich über 3 Geschosse und besteht aus:
• Erdgeschoss: Vorraum, weitläufiger Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, Terrasse, Badezimmer mit Jacuzzi, Toilette und Büroraum
• Obergeschoss: Vorraum, 4 Schlafzimmer davon 1 mit Schrankraum, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und 2 Balkone
• Kellergeschoss: Technik-/Abstellraum, Fitnessraum mit Infrarotkabine, Wohnzimmer (Kinoraum), Billardraum, Waschraum mit Dusche
Zum Haus:
• 150m² Wohnfläche (Erdgeschoss 75 m² + Obergeschoss 75 m²) + 78 m² Kellergeschoss vollnutzbare Wohnfläche
• Hochwertige Ausstattung
• Terrasse
• Fußbodenheizung mit Erdwärme (Tiefenbohrung 136m)
• Alle drei Geschosse mit Fußbodenheizung
• Photovoltaikanlage 7 kw
• Vollausgestattete Einbauküche
• Zentralstaubsaueger mit Steckdosen auf jeder Etage
• Russound / Bose Audio/Video System in ganzen Haus
• Joop! Designer Badezimmereinrichtung und Fliesen
• Hochwertiger Beton/Inox Zaun
• Großer Abstellraum im Dachboden
• Terrasse
• Zwei Balkone
• Großer Garten mit verschiedenen Obstbäumen ( Marillenbaum, Kirschenbaum, Pflaumenbaum, Feigenbaum und Pfirsichbaum, etc. )
• Sehr ruhige und sonnige Lage
• Baujahr : 2008
Preis reduziert von € 899.000 auf Fixpreis von € 799.000
Verkauf vom Eigentümer ohne Maklerprovision !
Lage
Friedmanngase 1, 8041 Graz
Luftlinienentfernung:
Bushaltestelle 200m
Apotheke 150m
Arzt 100m
Schule 250m
• Erdgeschoss: Vorraum, weitläufiger Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, Terrasse, Badezimmer mit Jacuzzi, Toilette und Büroraum
• Obergeschoss: Vorraum, 4 Schlafzimmer davon 1 mit Schrankraum, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und 2 Balkone
• Kellergeschoss: Technik-/Abstellraum, Fitnessraum mit Infrarotkabine, Wohnzimmer (Kinoraum), Billardraum, Waschraum mit Dusche
Zum Haus:
• 150m² Wohnfläche (Erdgeschoss 75 m² + Obergeschoss 75 m²) + 78 m² Kellergeschoss vollnutzbare Wohnfläche
• Hochwertige Ausstattung
• Terrasse
• Fußbodenheizung mit Erdwärme (Tiefenbohrung 136m)
• Alle drei Geschosse mit Fußbodenheizung
• Photovoltaikanlage 7 kw
• Vollausgestattete Einbauküche
• Zentralstaubsaueger mit Steckdosen auf jeder Etage
• Russound / Bose Audio/Video System in ganzen Haus
• Joop! Designer Badezimmereinrichtung und Fliesen
• Hochwertiger Beton/Inox Zaun
• Großer Abstellraum im Dachboden
• Terrasse
• Zwei Balkone
• Großer Garten mit verschiedenen Obstbäumen ( Marillenbaum, Kirschenbaum, Pflaumenbaum, Feigenbaum und Pfirsichbaum, etc. )
• Sehr ruhige und sonnige Lage
• Baujahr : 2008
Preis reduziert von € 899.000 auf Fixpreis von € 799.000
Verkauf vom Eigentümer ohne Maklerprovision !
Lage
Friedmanngase 1, 8041 Graz
Luftlinienentfernung:
Bushaltestelle 200m
Apotheke 150m
Arzt 100m
Schule 250m
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Anbieter:in
PrivatJulio Peterfay
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