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Balkon
Video Live-Besichtigung
Generalsanierung in Kürze abgeschlossen: 4-Zimmer Wohnung in Innenstadtnähe
Perfekte Lage in der Nähe des Stadtkerns, mit optimaler öffentlichen Anbindung. In weniger als 15 Gehminuten werden folgende Einrichtungen erreicht: • Stadthalle • TU Graz • Jakominiplatz • BIM Haltestelle - Spar und Restaurants
Einmalige Kosten
Kaufpreis349.000 €
Kaufpreis pro m²4.177,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt
Laufende Kosten
Monatliche Kosten268,13 €
Betriebskosten Netto175,37 €
USt. Betriebskosten17,53 €
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Merkmale
Wohnung
Neubau, Unterkellert, letzte Modernisierung 2024, Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 83,55 m²
1 Balkon
4 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Dusche, Gehobene Ausstattung
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Erstbezug nach Kernsanierung! Wohnung in TOP zentraler Lage in 8010 Graz zu verkaufen.
Die optimal aufgeteilte 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock, wird hochwertig saniert und eignet sich perfekt für Familien oder Pärchen.
Einige der vielen Highlights im Überblick: + super Aufteilung! 3 getrennte Schlafzimmer, große Wohnküche, Badezimmer (mit Fenster!) + Balkon in den begrünten Innenhof + sehr zentrale Lage: in 13 Gehminuten am Jakominiplatz, in weniger als 6 Gehminuten an der TU + optimale Infrastruktur: Spar 6 Gehminuten, BIM Haltestelle: 4 Gehminuten, Stadthalle 7 Gehminuten + gehobene Kernsanierung mit hochwertigen Materialien: Eiche Parkett Boden; neue Fenster, neue Elektrik, geschmackvolle Badsanierung
Alle Eckdaten im Überblick: + blaue Zone für Parkplätze direkt vor dem Haus + 2. Stock (ohne Lift) + Küchenanschlüsse vorhanden: Küche kann nach eigenen Vorstellungen ausgesucht werden + inkl. Kellerabteil + Heizung: Fernwärme
Ich freue mich über eine unverbindliche Besichtigung.