{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003007","obj_regio3":"003007004","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"2460","obj_title":"Stadtwohnung in Bruck/Leitha - Mitten im Zentrum!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83lJ-1723226151-1fcb8bf9b95d4b19adf765af9f3f222a","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":180000,"obj_purchasePriceRange":"4","obj_baseRentRange":null}
  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

Stadtwohnung in Bruck/Leitha - Mitten im Zentrum!

180.000
 
67 m²2 Zimmer
Preis / m²2.686,57 €
Etage1
Baujahrca. 1989
RE/MAX LimesFrau Daniela Weiss
2460 Bruck an der Leitha

Einmalige Kosten

Kaufpreis180.000 €
Kaufpreis pro m²2.686,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten148,9 €
Steuersatz20 %

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr ca. 1989, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 67 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
60,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,4
C

Beschreibung

++ GEMÜTLICHE STADTWOHNUNG ++

Mitten im Stadtzentrum, in einer Seitengasse befindet sich diese gemütliche Eigentumswohnung.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie der Bahnhof Bruckneudorf befinden sich in Gehreichweite.

Die Wohnung ist derzeit vermietet - das Mietverhältnis endet am 31.12.2026 - in den aktuellen Mietvertrag kann Einsicht genommen werden.

Die Wohnnutzfläche teilt sich wie folgt auf:
• Vorraum
• Flur
• Großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche
• Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
• Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss
• WC extra
• Lagerabteil

DISTANZEN VON BRUCK/LEITHA:
Flughafen Wien Schwechat 24,2km
Neusiedler See 12,4km
Outlet Center Parndorf 10km
Wien Mitte 39km

ANBINDUNG & INFRASTRUKTUR
Die Lage kann man nur als hervorragend bezeichnen - die Bezirkshauptstadt bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung und eine optimale Infrastruktur.
Schulen, Behörden, Banken, Restaurants, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Theater, Naherholungsgebiete und vieles mehr finden Sie vor Ort.
Durch die Zuganbindung (Bahnhof Bruckneudorf) und die Autobahn A4 erreicht man Wien und Bratislava schnell und bequem.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 60.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.4

Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRE/MAX LimesFrau Daniela Weiss
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie