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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse

Solides Wohnhaus in Ruhelage und Zentrumsnähe

249.000
 
126 m²6 ZimmerTerrasse 6 m²
Preis / m²1.976,19 €
Grundstücksfläche639 m²
Baujahr1964
Fischer Immobilien GmbHHerr Peter Kürner
2630 Ternitz
Absolut ruhig, Aussichtslage, Bahnhofsnähe, eben, sonnig

Einmalige Kosten

Kaufpreis249.000 €
Kaufpreis pro m²1.976,19 €
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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1964, Massivbauweise, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 126 m²
Grundstücksfläche 639 m²
1 Terrasse 6 m²
6 Zimmer
Kellerfläche 71 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
412,2 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
5,17
G

Beschreibung

Das Wohnhaus wurde 1964 benützungsbewilligt und liegt in einer ruhigen, jedoch sehr zentralen Lage. Jegliche Infrastruktur wie Geschäfte, Hauptplatz, Bahnhof, Park, Freibad und auch umliegende Berge befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Über die Jahre hinweg wurde die Liegenschaft sehr pfleglich behandelt, gehört jedoch im Innenbereich auf den Stand der heutigen Dinge gebracht. Das Bad im Erdgeschoss wurde erst vor einiger Zeit neu gestaltet. Eine Garage und ein Nebengebäude sorgen auch im Außenbereich für genug Stauraum.

Der Garten grenzt im hinteren Bereich an Grünland und dadurch ergibt sich ein schöner Ausblick auf Gfieder, Gösing und dem Schneeberg.

Raumaufteilung Erdgeschoss:

  • Diele
  • Bad mit Dusche
  • WC
  • Küche
  • 3 Zimmer

Raumaufteilung Obergeschoss:

  • 3 Zimmer
  • Bad mit Dusche und WC

Raumaufteilung Keller:

  • 5 Kellerräume

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichFischer Immobilien GmbHHerr Peter Kürner
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