helle, charmante 2 - Zimmer Wohnung in Jahrhundertwendehaus zu VERKAUFEN | Nähe Volksoper

Zum Verkauf gelangt eine vollmöblierte, helle, sehr charmante 2-Zimmer Stilaltbauwohnung im 3. Liftstock eines gepflegten Jahrhundertwendehauses. Sie verfügt über ein Vorzimmer, eine Küche mit Fenster ins Stiegenhaus, einem Badezimmer mit großer Eckbadewanne und WC, einem geräumigen Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Den  Altbaucharme erhält diese Wohnung vor allem durch die hohen Räume und ihre schönen Flügeltüren ins Wohn- und Schlafzimmer. Auch die Wohnungseingangstüre ist eine doppelflügelige Türe mit Kassetten und Sicherheitsbeschlag. Weiters ist dieser Wohnung ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Fenster in den Innenhof, direkt vor der Wohnungstüre im Stiegenhaus, zugeordnet. Die Wohnräume sind  mit hochwertigem Fischgrätparkett und die Nassräume mit Fliesenböden ausgestattet.

Aktuell besteht ein aufrechtes Mietverhältnis, welches mit Oktober 2024 endet.

Zur Lage:

Am Alsergrund befindet man sich inmitten des Ärzte- und Bildungsviertels. Der Bezirk ist geprägt durch eine lange Tradition des Gesundheits-und Universitätswesens. So haben sich in der Nähe das AKH (Allgemeines Krankenhaus), das St. Anna Kinderspital und einige Privatspitäler angesiedelt. Auchdie Vorgängerin des heutigen AKHs, das alte AKH, liegt in der Nähe und ist heute ein Campus der Universität Wien mit zahlreichen Instituten. Im weitläufigen, wunderschönen Hof des Gebäudekomplexes befinden sich zahlreiche kulinarische Hotspots und schöne Plätze zum Verweilen.

Neben Bildung und Medizin beeindruckt der Bezirk auch mit vielen kulturellen Schätzen, wie der Volksoper in der Währinger Straße. Das zweitgrößte Opernhaus der Stadt sorgt mit Opern, Operetten, Musicals und Ballett für kurzweilige Abende. Zur Erholung im Grünen lädt der Liechtensteinpark mit seinem barockem Gartenpalais ein.

Nur wenige Gehminuten entfernt stehen viele Restaurants zur Auswahl. Durch die Nähe zur Währinger Straße mit zahlreichen Straßenbahnlinien und zur U6-Station Währinger Straße/Volksoper lassen sich das Zentrum, sowie der Rest der Stadt in Kürze bequem erreichen.

Für Fragen stehen wir gerne telefonisch unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung. Für Besichtigungstermine senden Sie uns bitte eine Onlineanfrage, da die Termine mit den aktuellen Mietern koordiniert werden müssen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap