Gemütliche Dachgeschoßwohnung zur Miete in Sam

Diese Dachgeschoßwohnung in der 2. Etage ist die perfekte Wahl für alle, die auf der Suche nach einem gemütlichen Wohnraum sind. Mit einer Gesamtfläche von 50,32 m² bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.

Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von dem hellen und freundlichen Ambiente begeistern. Der großzügige Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet, der nicht nur einladend wirkt, sondern auch pflegeleicht ist. Das Schlafzimmer ist mit Laminatboden versehen.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer - hier haben Sie genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Bad mit WC ist mit einer Badewanne ausgestattet ist.

Die Pantryküche, auch bekannt als Miniküche, ist perfekt in den Wohnbereich integriert und bietet alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen.

Zudem ist die Wohnung mit einer Zentralheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt.

Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, ist massiv gebaut und verfügt über ein Satteldach. Dies sorgt nicht nur für eine wunderschöne Optik, sondern auch für eine gute Isolierung.

Die Kaution beträgt € 2.850,00. Der Mietvertrag wird auf mindestens drei Jahre abgeschlossen, auch fünf Jahre sind möglich. Die Errichtungskosten für den Mietvertrag betragen € 500,00 zuzüglich Umsatzsteuer.

Hinweis: Der Bruttomietzins in Höhe von € 950,00 sollte nicht höher als 40 % vom Haushaltseinkommen sein.

Parkmöglichkeiten stehen Ihnen in der Umgebung z.B. Maxstaße/Negrellistraße zur Verfügung (eventuell kann von der Nachbarin ein Stellplatz angemietet werden).

Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Der nächste Bus ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch der Autobahnanschluss ist schnell zu erreichen. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap