- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen und herrlichem Fernblick in Bestlage - INKL GARAGE
1.658 €
50 m²2 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution3 BMM
OTTO Immobilien WohnenElisabeth Papsch & Sonja Kaspar
1090 Wien, Alsergrund
Wenige Gehminuten vom Donaukanal entfernt und direkt neben der alten Wirtschaftsuniversität, befindet sich die Dachgeschoßwohnung in einer sehr beliebten Wohngegend.
In wenigen Gehminuten erreicht man mit die U Bahn oder die Straßenbahn.
Straßenbahnlinien: 1,33,D
U6 Station Nußdorferstraße
U4 Station Spittelau
In wenigen Gehminuten erreicht man mit die U Bahn oder die Straßenbahn.
Straßenbahnlinien: 1,33,D
U6 Station Nußdorferstraße
U4 Station Spittelau
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.658,01 €
Preis pro m²26,53 €
Gesamtbelastung Netto1.494,55 €
USt. Gesamtbelastung163,46 €
Monatliche Kosten285,12 €
Miete1.205,8 €
USt. Miete120,58 €
Miete1.326,38 €
Betriebskosten148,75 €
USt. Betriebskosten14,88 €
Sonstige Kosten Netto140 €
USt. Sonstige Kosten28 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 BMM
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Merkmale
Verfügbar ab September 2024!
befristet auf 3 Jahre
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1989, Gepflegt
Wohnfläche 50 m²
1 Terrasse
Freiflächen 30,9 m², Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Vollmöbliert, Klimatisiert
Personenaufzug
• Zentralheizung
• Klimaanlage
• Parkettboden Eiche in allen Wohnräumen
• Bad/ WC: hochwertig und modern verfliest
• Küche: hochwertige Einbauküche mit allen Geräten - Maßanfertigung
• diverse Einbauten nach Maß (Stauraum)
• Gegensprechanlage
- Raumhöhe 2,62 m
• Klimaanlage
• Parkettboden Eiche in allen Wohnräumen
• Bad/ WC: hochwertig und modern verfliest
• Küche: hochwertige Einbauküche mit allen Geräten - Maßanfertigung
• diverse Einbauten nach Maß (Stauraum)
• Gegensprechanlage
- Raumhöhe 2,62 m
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
88 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Exklusive Dachgeschosswohnung, in ruhiger Innenhoflage mit 2 Terrassen und herrlichem Fernblick über Wien
In zentraler Lage in 1090 kommt diese entzückende 2 Zimmerwohnung mit Terrasse auf Wohnebene und zusätzlicher Dachterrasse (über Innenstiege erreichbar) zur Vermietung.
Die schicke Dachgeschoßwohnung verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche gmit folgender Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnküche mit Ausgang auf 4,90 m² große Terrasse, Duschbad mit WC, Schlafzimmer.
Dachterrasse: ca. 26 m²
Der Garagenstellplatz um monatlich € 140.-- zzgl 20% Mwst, ist bereits in der Gesamtmiete inkludiert.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
In zentraler Lage in 1090 kommt diese entzückende 2 Zimmerwohnung mit Terrasse auf Wohnebene und zusätzlicher Dachterrasse (über Innenstiege erreichbar) zur Vermietung.
Die schicke Dachgeschoßwohnung verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche gmit folgender Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnküche mit Ausgang auf 4,90 m² große Terrasse, Duschbad mit WC, Schlafzimmer.
Dachterrasse: ca. 26 m²
Der Garagenstellplatz um monatlich € 140.-- zzgl 20% Mwst, ist bereits in der Gesamtmiete inkludiert.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Anbieter:in
GewerblichOTTO Immobilien WohnenElisabeth Papsch & Sonja Kaspar
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