Haus mit 2 modernen Wohnungen, Garten und Nebengebäude in Bad Erlach zu vermieten!

Es handelt sich hier um ein Haus mit 2 Wohnungen in Top Lage.

Wohnung Erdgeschoß: ca. 80 m², schöne große Wohnküche mit traumhaft möblierter Küche, 2 Zimmer, großes Bad mit Dusche und Badewanne, WC ist extra.

Wohnung 1. Stock. ca. 80 m² hier ist die Wohnküche etwas größer, ebenfalls schön möbliert, 2 Zimmer, Bad mit Dusche.

Alle Fenster sind mit elektrisch bedienbaren Außenrollos ausgestattet.

Nebengebäude: eine Garage, zwei Abstellräume und ein überdachter Sitzplatz.

Der ca. 1.000 m² Garten ist eben und eingezäunt.

Heizung: Fernwärme

Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsoption

Das Besondere an dem Haus ist die Lage: ruhig, am Rande von Feldern und wenigen Nachbarhäusern, aber dennoch alles in unmittelbarer Nähe: Bahnhof, Schulen, Kindergarten, Billa, Spar, Apotheke und vieles mehr.

Nach Wr. neustadt und Neunkirchen sind es nur 10 Minuten!

Ein tolles Haus in Top Lage!

Monatliche Vorschreibung:
Miete  Euro 1.340,00
Betriebskostenaconto  Euro  160,00

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Summe     Euro 1.500,00
Heizkostenaconto  Euro    160,00

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Gesamtmiete  Euro  1.660,00

Einmalige Kosten:
Kaution  Euro  6.000,00

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <10.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.500m
Universität <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap